在农村承包茶园应该也比较普遍了吧,而在承包过程中当然免不了需要签订承包合同了,而为了维护双方利益,也会有违约金这一项说明,那么茶园承包合同违约金一般怎么写?茶园承包合同范文是什么?下面就随着小编一起来学习一下吧。
一、茶园承包合同违约金一般怎么写?
在茶园承包合同中,双方都会进行约定各自的违约责任,支付违约金属于承担违约责任的一种。茶园承包合同违约金怎么写应该由双方当事人协商确定,法律上对此没有明确规定,在土地承包合同中,承包人会要求约定以下条款:“承包人在任何情况下本合同中累计全部责任,包括但不限于违约金、赔偿金等,不超过根据发包人应向承包人支付的合同价款总额。承包人不对发包人的利润损失、合同损失,或与合同有关的任何间接或引发的损失或损害负责。”
严格说,对于违约金约定法律没明文规定,只要双方同意,可以约定任何比例的违约金;但违约金的约定过高时,对方可以要求法院予以调整。因此按照最高院司法解释,违约金不应超过对方损失的30%,也就是说可约定违约金的数额为承包茶园合同总价的30%为宜,否则过高的话,到时对方也会向仲裁或者法院提出,法院到时也会按照30%的比例来判决。
二、茶园承包合同范文
甲方:
乙方:
甲乙双方经协商,就茶园承包一事达成如下协议:
1、乙方承包甲方位于亩。该茶园位于__,东至__,南至__,西至__,北至__。
2、乙方承包经营期从x年x月x日到x年x月x日止。
3、甲方每年收取乙方承包费/亩,收费日期为每x年x月x日之前。
4、甲方的权力和义务:
1)甲方必须提供乙方经营茶园的合法手续。
2)甲方必须提供种植茶园的新技术。
3)甲方对乙方经营有监督的义务。
5、乙方的权力和义务:
1)乙方必须守法经营。
2)乙方必须种植和维护茶园,如需要更新茶园须经甲方同意。
3)乙方不得损毁茶园改作他用。
4)经甲方同意,乙方可以转包茶园。
5)乙方因不可抗力造成损失由双方进行协调解决。
6、违约责任
1)如乙方未能按合同约定支付承包金的,则每逾期一天按未交部分万分之二承担违约责任,如超四十天仍未全部支付,则甲方有权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还。
2)如因甲方的原因导致乙方无法开展正常生产经营活动,则乙方可提前解除本合同,甲方应对乙方所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金___万元。
7、甲乙双方单位或负责人变更不影响合同效力。
8、未尽事宜,双方共同协商解决。
9、本合同一式两份,双方各执一份。
10、本合同签订之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
年月日
关于茶园承包合同违约金一般怎么写以及茶园承包合同范文是什么这方面的全部知识,今天小编就为大家分享到这里了,希望以上介绍能对大家有帮助!
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
4200次
2024-11-18
2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
31217次
2024-11-18
2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
37797次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
11669次
2024-11-18
2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2801次
2024-11-13
文昌农村产权交易中心
东方农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
德兴市农村产权交易中心
白沙农村产权交易中心
海南农村产权交易服务平台