工业用地使用权转租合同怎么写？附工业用地使用权转租基本原则！

工业用地使用权的转让也是很常见的情况，很多小伙伴因为不了解这方面的信息，在遇到时可能会感到头昏脑涨，不知如何下手。下面，小编就为大家带来了关于工业用地使用权转租合同怎么写的介绍，顺便看看工业用地使用权转租基本原则有哪些，有需要的朋友赶紧收藏了吧！

一、工业用地使用权转租合同怎么写？

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

1、甲方将位于XX市XX路XXX号的XXX亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如果需要进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权可以收回土地使用权，并且终止合同。

4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

8、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

9、租赁期限为XX年，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

10、经甲乙双方商定，租金交纳应该先采取按年支付先付后用的方式，年租金为XX元，由乙方于每年XX月XX日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

11、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

12、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

13、争议解决方式：

14、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15、本合同自双方签字盖章后生效。

16、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：(盖章)

XX年XX月XX日

乙方：(盖章)

XX年XX月XX日

二、工业用地使用权转租基本原则有哪些？

1、规划管控原则。综合考虑经济社会发展和资源环境现状，按照城镇规划、开发区以及镇街道工业功能区规划定位，科学合理的推进工业用地“二次开发”，规范有序转让工业用地。

2、高效利用原则。尊重历史事实并兼顾土地管理政策，按照国家现行法律法规政策，积极稳妥推进工业用地节约集约利用，加快土地投入和产出，提高土地利用效率，鼓励工业用地向集约高效利用产业项目转让，杜绝新的低效用地行为。

3、政府联审原则。依据相关政策，鼓励和引导工业建设用地原使用权人及相关权利人不断提高土地利用水平，切实加强工业用地转让监管，实行政府相关部门联审备案制度，确保规范有序推进。

以上就是工业用地使用权转租合同怎么写，以及工业用地使用权转租基本原则有哪些就为大家介绍到这里了，感谢关注！