村集体固定资产买卖合同怎么写？如何核销？

生活在当下这个法制社会当中，每个人都会通过合同的方式来维护自身合法权益，所以任何交易都可以签订合同，那么村集体固定资产买卖合同怎么写？村集体的固定资产如何核销？接下来一农交网的小编就带着大家一起来看看吧。

一、村集体固定资产买卖合同怎么写？

甲方(转让方):

乙方(受让方):

根据《中华人民共和国合同法》及法律规定，为了明确甲、乙双方权利、义务，经双方共同协商，本着平等、自愿、有偿的原则，特签订村集体固定资产买卖合同，以便双方共同遵守。

1、转让项目:____，座落:____，四至范围:____

面积:____。

2、转让金总额:____，大写:____。

3、转让金缴付时间:____,缴付方式:____。

4、双方的权利和义务

1）经双方商定，自本合同生效之日起日，甲方将转让标的相关文件资料编制《财产交割清单》移交给乙方，乙方核验查收。财产交割清单需双方签字盖章。

2）甲方对其提供的各项资料的完整性、真实性以及与之对应的转让标的一致性负责，在转让前甲方保证没有权属抵押，也不存在产权、债权、债务纠纷和其他纠纷，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3）甲方应协助乙方办理相关变更手续。

4）交易所需税费由承担。

5、违约责任

1）合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金元,给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2）乙方未按合同约定支付价款的，每逾期一天，应按逾期未支付价款%的比例向甲方支付违约金。

3）甲方如违反本合同规定的义务，应向乙方按合同价款的%支付违约金。

4）由于一方的过错造成本协议不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承担违约责任，如属双方的过错，则双方承担名白相应的责任。

5）一方违约给另一方造成经济损失，且违约金不足以补偿其经济损失的，违约方应偿付守约方其经济损失的差额部分。

6、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提请当地仲裁机构仲裁;向有权管理的人民法院提起诉讼。

7、合同生效及其他事项

1）本合同自签订之日起生效，合同履行期间任何一方不得擅自变更或终止。如需变更或终止，须经双方协商--致。

2）合同履行中的未尽事宜，须在平等互利的条件下，双方协商解决。

3）本合同一式五份，甲乙双方、村集体经济组织、乡镇(街道)业务主管部门、农村产权交易(服务)中心各执一份。

甲方(转让方)签名:

乙方(受让方）签名:

鉴证单位:

xx农村固定资产交易机构(盖章):

年 月 日

二、村集体的固定资产如何核销？

1、对有账无物的，要认真查找原因，研究处理办法，直至追究有关责任人责任。对确实属于报废固定资产予以核销。对大额固定资产处理应履行民主程序。

2、对有物无账的，按重置价值估价登记，即按同类资产的市价计价。

3、对已办理竣工决算在建工程及时转入固定资产管理，不形成固定资产也要结转为费用支出。

4、资产经核实后，进行产权界定。对产权明晰的，记入资产清理登记表，作为建立资产台账依据；对产权有异议，要查明原因，重新认定；对一时难以确认产权的资产，可实行先登记台账、后处理的办法，确保资产清理顺利进行。

5、资产盘盈盘亏的处理。村集体资产在清理过程中，出现盘盈或盘亏，应查明原因，按相关规定进行相应账务处理，严禁长期挂账。对盘盈的固定资产，按同类设备的市价入账；盘亏及毁损的固定资产，应查明原因，按规定程序批准后，进行账面核销。

关于村集体固定资产买卖合同怎么写以及村集体的固定资产如何核销这方面知识就和大家说到这里了，希望以上内容能对大家有实质性作用。