宅基地如何申请、报批、登记发证？发证工作对农民群众有什么好处？

来源: 农交网 2024-05-22 11:32:39

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宅基地指的是家庭户用作住宅基地而占有的土地，主要指的农村宅基地。如今农村宅基地申请是比较困难的，不像以前只要是自家的地，就可以作为宅基地。下面农交网小编带来宅基地如何申请、报批、登记发证？发证工作对农民群众有什么好处？

一、宅基地如何申请、报批、登记发证？

应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。

二、发证工作对农民群众有什么好处？

通过农村土地确权登记发证，依法确认农民集体土地权利，保护广大农民群众的合法财产权，强化农民群众的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益，更是维护农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权密切联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性，为下一步农村土地制度改革奠定基础。

三、哪些情况下不予办理宅基地使用权登记？

有下列情况之一的，不予办理宅基地使用权登记：

1.所申请登记的宅基地使用权用地不符合《乡镇土地利用总体规划》；

2.除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记；

3.非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买宅基地、住房的；

4.宅基地权属争议尚未处理结束的；

5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；

6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的；

7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。

以上就是宅基地登记发证的流程及好处的介绍。

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