集体土地证能继承吗？集体土地使用证如何办理？

来源: 农交网 2020-10-10 18:01:16

 2672次

农村土地对于大家来说现如今是越来越有价值了，为此很多人都想拥有一块农村的土地，政府方面对此管理的也是越来越严格了，各方面的政策也都完善了。今天，我们一起来探究集体土地证能继承吗这个问题，借此机会再把集体土地使用证如何办理的问题给大家梳理一下，衷心的希望能帮助到大家。

集体土地证能继承吗-摄图网

一、集体土地证能继承吗？

不能继承，《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”这一规定充分说明，我国实行土地公有制，即全民所有和集体所有。任何组织或个人只能依法取得土地使用权，不可能取得所有权，所以也就不存在继承问题。

二、集体土地使用证如何办理？

1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。

2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审批表，村民委员会、国土员、镇人民政府再审批表上签署意见，附上建房示意图、新农村规划图、地形平面图；

3、报国土资源局规划科审批实否符合土地利用总体规划和新农村规划，如在城市规划区范围内，需经城市规划管理部门签署意见，并办理选址意见书、建设用地规划许可证；

4、国土资源局土地利用保护科审核建房位置、用地规模、土地用途是否符合规定，审查同意后发放农民宅基地批准通知书；

5、国土员根据农民宅基地批准通知书实地放线，待农房建成后，经本人申请，镇国土员对建房位置、用地规模、土地用途进行竣工验收；

6、凭农民宅基地批准通知书、农村居民建住宅验收合格单（有镇、村、组及国土员签署意见）到国土资源局申请土地登记，经地籍调查、权属审核合格后进行土地登记；

7、接下来就是颁发集体土地使用证了。

通过上文我们清楚的了解了集体土地证能继承吗以及集体土地使用证如何办理的介绍，看到这里大家应该收获不少，看完记得关注我们后期内容哦！

上一篇：林地是否免土地使用税？附林地土地使用税减免依据！

下一篇：农村女子有分田地权利吗？农村土地可以买卖吗？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>