2024上海限购政策最新：外地人在上海买房条件有哪些？

来源: 农交网 2024-05-13 10:18:24

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为更好满足居民合理住房需求，经市政府同意，下发了优化本市住房限购政策事宜通知。下面农交网小编带来2024上海限购政策最新，外地人在上海买房条件有哪些？

一、2024上海限购政策最新

截至购房之日，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购 1 套住房（含新建商品住房和二手住房）。

本通知自 2024年1月31日起施行。

二、外地人在上海买房条件有哪些？

外地人在上海买房条件是：外籍户口需要提供户口本和身份证，持有上海市居住证；非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身不可购买；非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

1、非本市户籍单身人士

首先，新政部分取消非本市户籍单身人士限购。此前，上海对非本市户籍单身人士进行限购，要求同时满足“连续缴纳5年社保”“以家庭为单元进行购买（即已婚）”两个条件。现在，上海取消“已婚”条件，是基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

2、人才购房政策

自贸区临港新片区、青浦新城、奉贤新城以及金山南转型等重点区域刚刚发布了人才安居购房政策。1月13日，奉贤区和青浦区先后表示，要在新城区域降低人才购房门槛，包括放宽购房资格，调整非沪籍人才社保、个税限制年限等。记者从市房管局了解到，各辖区在重点板块实施的人才安居购房政策将继续执行，包括缴纳社保或个税满3年等措施。

以上就是2024上海限购政策的相关内容介绍。

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