农村宅基地在土地分类中属于哪一类？农村宅基地归谁所有？

来源: 农交网 2024-04-23 10:34:16

 751次

由于农村宅基地涉及面广、政策性强，各地情况千差万别，很多人对于宅基地方面的知识可能还不太了解。下面农交网小编带来农村宅基地在土地分类中属于哪一类？农村宅基地归谁所有？

一、农村宅基地在土地分类中属于哪一类？

按照不同的分类标准，土地分类的方法不同。

依据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法），按照土地所有制性质划分，土地分为国有土地和农民集体所有的土地，其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分，土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。因此，从土地性质和用途上来说，农村宅基地属于集体建设用地。

按照2017年发布的《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017），土地进一步分为耕地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、其他土地等12类。其中，农村宅基地属于住宅用地，农村道路占地属于交通运输用地。

二、农村宅基地归谁所有？

农村宅基地归本集体成员集体所有。

《中华人民共和国宪法》第十条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

《中华人民共和国物权法》（以下简称物权法）第五十九条规定，农村集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。

以上就是关于农村宅基地相关内容的介绍。

上一篇：哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权？

下一篇：高标准农田建设有哪些政策？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>