2024农村房屋和宅基地可以进行买卖吗？

来源: 农交网 2024-04-16 10:37:22

 3329次

近年来，随着房地产行业的发展，因宅基地引发的纠纷越来越多，其中，最突出的还是宅基地能否转让的问题。下面农交网小编带来2024农村房屋和宅基地可以进行买卖吗？

一、2024农村房屋和宅基地可以进行买卖吗？

1.农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。

2.宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地，你卖给了他，是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的，现在就必须好好整修自己的房屋，不要出现倒塌情况。

3.根据《民法典》规定，宅基地使用权人可以占有和使用土地，有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利，宅基地不属于农户个人的财产，是村集体经济组织的，是不能进行买卖的。

以上知识就是小编对“农村房屋和宅基地可以进行买卖吗”这个问题进行的解答。

上一篇： 2024年端午节放假安排：放假3天不调休！

下一篇： 2024山西运城市机构改革时间表正陆续敲定！对哪些机构进行调整？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>