2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些？

来源: 农交网 2024-04-11 10:27:16

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新一轮农村宅基地制度改革试点将进一步厘清宅基地所有权、资格权、使用权之间的关系，明确各自权能，形成层次分明、结构合理、平等保护的格局。下面农交网小编带来2024农村宅基地制度改革试点内容有哪些？

一、基本原则

——坚持稳慎推进，“三权分置”。严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，积极稳慎探索宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”的有效实现形式。

——坚持党建引领，农民主体。充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和广大党员先锋模范作用。充分尊重农民意愿，保障农民知情权、参与权、表达权和监督权，实现好、维护好、发展好农民权益。

——坚持问题导向，分类指导。聚焦主要问题和深层次矛盾，坚持制度设计和基层创新相结合，不搞“一刀切”，分类探索多种方法路径，力争在重点领域和关键环节取得突破。

——坚持规划先行，统筹推进。以规划引导村庄经济社会发展，统筹推进宅基地制度改革与乱占耕地建房专项整治、乡村建设行动和乡村产业发展，提高改革系统性和有效性。

二、主要目标

到2024年底，全区农村宅基地审批监管制度机制、管理机构队伍、区乡综合执法体系基本健全，宅基地规范管理水平得到较大提升，农村宅基地制度更加健全、权益更有保障、利用更加有效、管理更加规范。

三、改革主要内容

（一）完善宅基地审批制度

坚持村级初审、乡级审批、区级监管的原则。乡（镇）政府切实履行宅基地审批主责，结合“最多跑一次”改革，按照“多审合一”要求，理顺审批职责。建立农村宅基地和农房建设联审联办制度，制定完善具体实施办法和办事指南，方便群众办事。建立健全审批台账报送制度，乡（镇）政府及时将审批情况报区农业农村、自然资源、住建、水利及林业部门备案。涉及占用农用地的，依照《中华人民共和国土地管理法》，按有关规定办理农用地转用审批手续。

（二）健全宅基地监管机制。建立健全区和乡（镇）政府对集体宅基地管理情况的监督机制。整合资源，加快构建符合当地实际的农村宅基地管理机制。明确承担宅基地管理职责的机构，加强人才队伍建设，赋予村级协管责任，依托村级网格员组建村级宅基地协管员队伍

强化乡（镇）综合执法队伍，完善执法手段，切实承担起宅基地和农房建设相关执法职责。加强宅基地和农房建设全程监管，制定完善农房建设施工标准和安全规范。加强农房质量和风貌管控，鼓励在农房建设中优先采用通用图集，在依法合规的前提下，探索建立新建、改扩建农房带图审批监管制度。按照权责一致原则，通过建立审批报备、核查等制度，强化区政府对乡（镇）政府宅基地管理的监督。注重数字赋能，推动宅基地数字化审核审批监管。

以上就是农村宅基地制度改革试点内容的介绍。

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