2024荆门主城区集体土地上附着物征收补偿标准

来源: 农交网 2024-04-01 10:49:05
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《荆门主城区集体土地上附着物征收补偿标准》主要对被征收房屋价值补偿、房屋附属物和构筑物以及其他地上附着物补偿、搬迁补助费补偿等三个方面进行了修订调整。下面农交网小编带来2024荆门主城区集体土地上附着物征收补偿标准

对于被征收房屋价值补偿标准的调整,新标准在房屋安置方式上增加了重新安排宅基地建房安置方式内容,并明确产权调换安置参照国有土地上房屋征收产权调换实行等价值安置原则,被征收房屋按重置成本法进行评估价值,安置房用建安成本价格确定其价值。同时,对纳入安置的被征收房屋对象进行了调整,不再按是否为主屋来界定,而是采用是否具有合法产权或经相关部门认定可以参照合法房屋进行补偿,且实际用于被征收人家庭居住和生活配套的房屋来界定计算安置面积。

再就是对房屋重置指导价标准进行了调整,对砖混、砖木结构房屋细分为三类,从房屋类型、结构特征、装修标准、设施设备四个方面对各类结构房屋进行准确描述定性,并在维持原框架、砖混、砖木三类结构房屋补偿1800-800元/平方米的标准下,对各类结构房屋重置指导价进行了适当调整。

对于搬迁补助和房屋附属物、构筑物以及其他地上附着物补偿标准的调整,考虑到一个项目有可能同时涉及国有土地和集体土地上房屋征收,本着主城区补偿标准统一的原则,这两块补偿标准与国有土地上补偿标准同步调整,做到补偿标准一致。

以上就是荆门主城区集体土地上附着物征收补偿标准的相关内容介绍。

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