土地划拨可以办土地使用证吗？附划拨土地使用权转让办理流程！

来源: 农交网 2020-09-22 14:36:59

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土地划拨方面的信息大家都不是很了解，加上如今国家对土地使用方面的政策再不断的完善之中，很多小伙伴因为各种原因没能及时了解，所以对于相关的问题甚是疑惑。接下来，我们就一起来了解土地划拨可以办土地使用证吗，顺便看看划拨土地使用权转让办理流程，看完下文信息我们在办理相关事情时定能得心应手。

土地划拨可以办土地使用证吗-摄图网

一、土地划拨可以办土地使用证吗？

当然可以，根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或划拨方式取得土地使用权，应向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。由此可见，符合相关条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地使用证书。

二、划拨土地使用权转让办理流程

1、申请

交易双方提出转让以及受让申请，交易当事人申请办理转让手续，同时还应提供相关资料。

2、受理和审查

市、县国土资源管理部门受理申请后，应当依据相关规定对申请人提交的申请材料进行审查。

3、地价评估

市、县国土资源管理部门，应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估。

4、确定出让金，拟订出让方案

市、县国土资源管理部门或国有土地使用权出让协调决策机构应当根据土地估价结果、产业政策和土地市场情况等，集体决策、综合确定办理出让手续时应缴纳土地使用权出让金额，并拟订协议出让方案。

5、方案报批，发出准予转让通知书

市、县国土资源管理部门应当按照规定，将协议出让方案报市、县人民政府审批。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。

6、公开交易