办国有土地使用证费用有哪些？附国有土地使用证办理对象及流程！

来源: 农交网 2020-09-22 14:34:22

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国有土地使用证是非常重要的凭证，有了这个证书我们如果遇到纠纷方面的情况时，也能利用它来维护自己的合法权益，如今随着土地价值越来越高，各种权益我们必须明确，所以该办理的证书还是得赶紧行动起来。接下来，我们来聊一聊办国有土地使用证费用有哪些，借此机会也为大家解析一些关于国有土地使用证的办理对象及流程，多了解这方面的信息，能让我们事半功倍，感兴趣的朋友可千万不要视而不见哦！

办国有土地使用证费用有哪些-摄图网

一、办国有土地使用证费用有哪些？

1、证书工本费：10元/本(普通)、20元/本(精制)；

2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25-1.0元/平方米；

3、变更登记费为50-100元/宗；

4、征地管理费：按征地费用总额的1.4%-2.1%收取；

5、新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税)：按不同等别收取5-40元/平方米。

二、国有土地使用证的办理对象及流程

1、办理对象：城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房以及城镇其它方面的用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的一个整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

2、办理流程：办理国有土地使用证，首先要准备好需要的材料，然后去国土资源局提出登记申请；相关部门收到办理申请后会对土地登记申请人进行土地的调查、核实以及测量等，确定土地的情况和申请人的登记情况是否有出入；如果申请资料和土地情况核实完毕没有出入，那么就可以批准办理国有土地使用证了，证书办理完毕并发放到申请人手里，整个办理流程就完毕了。

通过上文我们了解了办国有土地使用证费用有哪些的信息，大家参考一下做到心中有数，对于国有土地使用证的办理对象及流程，稍作了解也是非常有必要的，毕竟办证时我们会接触到这方面，多了解总会有可用之处的。

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