夹心地是什么意思？夹心地怎么建房？

来源: 农交网 2024-03-21 10:46:40

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我们常常会在标图建库与项目测算的联系中会看到类似这样的一句话：增加旧改用地面积通常包括了补录图斑或纳入“三地”等形式。这里的“三地”其实指的就是在旧改项目实施过程中难免会出现一些零星、锁碎的小地块：边角地、夹心地、插花地。下面农交网小编带来夹心地是什么意思？夹心地怎么建房？

一、夹心地是什么意思？

夹心地是指在城市规划区或村庄建设规划区内难以单独出具规划要点、被"三旧"改造范围地块包围或夹杂其中、面积小于3亩的地块。

二、夹心地怎么建房？

在城市更新实践中，部分城市用“绣花功夫”探索 “三地”更新方案，已经取得了积极效果：

重庆市通过盘活边角地提升中心城区城市品质，利用边角地建设了上千处社区体育、文化和景观公园，改造成市民家门口的“健身房”和“小花园” 。

湖北省宜昌市开展城区“边角地”研究工作，在西陵、伍家岗、点军、猇亭和小溪塔五个组团共筛选出122个边角地块，面积约146.46公顷，规划建设成公园、游园、绿地等76个，停车场、公共交通站场40个。

安徽省合肥市包河区推进“公园城区”建设，利用城市零星地和边角地建设城市“口袋公园”，构建城市微生态景观网络，目前全区人均公园绿地面积14.67平方米，居于长三角地区前列。

随着我国城镇化发展进入到中后程，我们需要改变过去粗放型、快速扩张型的土地利用模式，转向对城市现有的低效用地、闲置用地的改造利用。参与城市更新行动的地方政府和开发企业中，一方面要避免在城市更新行动中形成新的“三地”；另一方面要着眼于旧“三地”的集约和再利用，赋予这些低效、零散、不规则地块新的价值，使其能够在补足城市功能短板，增加公共空间，提升城市活力，更好服务于城市居民发挥更大的作用。边角地、夹心地和插花地虽小，但只要做好精细策划，同样可发挥出巨大的价值。

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