2024年宅基地制度改革措施已明确！宅基地制度改革内容有哪些？

来源: 农交网 2024-03-14 10:42:26

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我国农村宅基地制度是新中国成立70多年来逐步发展演变而成的，其主要特征是“集体所有、成员使用，一户一宅、限定面积，无偿分配、长期使用”。据农交网小编了解，2024年宅基地制度改革措施已明确！宅基地制度改革内容有哪些？

一要处理好农民和土地的关系

以保障农民基本居住权为前提，以赋予农民更加充分的财产权益为方向，适应乡村振兴和城乡融合发展趋势，坚持历史耐心、守正创新、先立后破、稳慎推进的原则，一手抓改革、一手强管理，花大力气补齐宅基地基础工作短板，健全宅基地管理长效体制机制，探索宅基地“三权分置”有效实现形式，扎实搞好确权、稳步推进赋权、有序实现活权，推动构建依法取得、节约利用、权属清晰、权能完整、流转有序、管理规范的农村宅基地制度体系。

二要完善宅基地的权能

健全宅基地所有权行使机制，保障农村集体经济组织成员家庭作为宅基地资格权人依法享有的权益。探索赋予宅基地使用权作为用益物权更加充分的权能，完善宅基地使用权和农民住房财产权一定范围内流转和退出的具体制度安排。探索不同区域“户有所居”的多种实现形式，完善农村住房保障新机制，在有条件的地方稳慎探索农村合作建房、集中建房的可行路径。

三要完善农村闲置宅基地和闲置农房政策

以盘活农村闲置资源、增加农民和集体财产性收入为目标，以保障农民新增建房用地、支持乡村产业发展和乡村建设为重点，因地制宜探索多种盘活利用方式，探索对农民合法的宅基地复合利用制度安排。

四要坚持红线意识和底线思维

坚守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损的改革底线。不能以各种名义强制农民退出宅基地和强迫农民“上楼”，城里人到农村买宅基地的口子不能开，特别要防止借改革之名，打农民宅基地的主意，与民争利，严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。

推进宅基地制度改革，要充分尊重农民意愿，切实保障农民权益，绝不能急躁冒进、急于求成。

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