农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗？

来源: 农交网 2024-03-13 10:50:13

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农村宅基地改革是一项持续进行多年的政策，为了更好地管理和规划农村宅基地，保护农村耕地和改善农村人居环境，中央政府在2023年一号文件中提出了鼓励已经落户城镇的农村村民有偿退出宅基地的政策。下面农交网小编带来农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗？

一、农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗？

从宅基地制度改革试点探索的情况看，部分试点地区区分宅基地退出情况，确定能否继续申请的方式，主要包括以下情形：

1、一是完全退出

自愿有偿退出合法占用宅基地，且不再保留宅基地使用权申请资格的，不能再申请。该情形下，农户一般能获得完整补偿。

2、二是部分退出

退出合法占有的宅基地但继续保留宅基地使用权申请资格的，在约定期限内如有需要可以再申请。该情形下，农户可获得的退出补偿较少。

3、三是违法占用宅基地退出

对农民违法违规超占、多占的宅基地，各地一般采用无偿退出方式，退出后不能再申请。

二、农民退出的宅基地如何利用？

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）提出，在尊重农民意愿并符合规划的前提下，鼓励村集体对退出的宅基地进行土地综合整治，整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求、村庄建设和乡村产业发展。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。

综上来看，农民自愿退出宅基地后是否可以申请宅基地需要看情况而定，如果是自愿完全退出，并获得完整补偿，就不能再申请。

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