房改房政策是公房必须取得房地产权证书及按照成本价支付清房款。已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。下面农交网小编带来2024年房改新政策有什么变化？什么房可以买卖？
一、2024年房改新政策有什么变化？
已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：
1、已取得房地产权证;
2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款;
3、交换、赠与的，已按成本价付清房款;
4、交纳应分摊共有建筑面积价款;
5、已按规定交纳国有土地使用权出让金;
已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。
二、2024年房改新政策什么房可以买卖？
2024年，根据现有的政策，经济适用房是可以买卖的，但需要满足一定的条件。以下是经济适用房买卖的相关规定：
经济适用房的出售条件：
购买经济适用房不满5年的，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用房，政府将按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
购买经济适用房满5年的，购房人上市转让经济适用房时，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定。政府可优先回购；购房人也可以交纳相应价款后，取得完全产权。
经济适用房的销售价格：
经济适用房的销售价格按保本微利的原则确定，最低基准价为每平方米1500元。销售价格由征地和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费、管理费、贷款利息、税金等因素构成。2
出售后的影响：
出售经济适用房后，业主不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。但如果以原价出售给有购买资格的人，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
综上所述，2024年，经济适用房可以买卖，但必须符合相关条件，并且需要按照政府规定的程序和价格进行。
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