农村耕地转让没签合同可以吗？农村耕地转让合同怎么写？

来源: 农交网 2020-09-11 17:47:57

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我们都知道流转土地是需要签合同的，就跟买房子、租房子要签合同一样，但是有的人图省事，就没有签合同。有的人就疑惑了，问农村耕地转让没签合同可以吗？农村耕地转让合同怎么写？

农村耕地转让没签合同可以吗-摄图网

一、农村耕地转让没签合同可以吗？

1、只要农村耕地转让的双方是依法、自愿、有偿的，是经过承包方书面申请和发包方书面同意的，农村耕地转让没签合同也是可以的。农村耕地转让后，受让方和发包方确立新的承包关系，转出方和发包方在该农村耕地上的承包关系自行终止，转出方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

2、为了避免以后发生纠纷，农村耕地转让还是要签合同比较好。转出方应当与受让方在协商一致的基础上签订书面转让合同，合同一式四份，转让双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

3、转出方转让农村耕地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续。

农村耕地转让合同怎么写-摄图网

二、农村耕地转让合同怎么写？

转让是农村土地流转方式的一种，农村耕地转让的双方要签订合同，可以在网上下载一份农村土地流转合同范本，也可以向村委会或者是乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门要一份合同，然后按要求填写相关信息即可。如果不会写，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门也会指导的。

农村土地流转合同需要填写以下信息：(1)双方当事人的姓名、住所；(2)流转土地的四至、座落、面积、质量等级；(3)流转的期限和起止日期；(4)流转方式；(5)流转土地的用途；(6)双方当事人的权利和义务；(7)流转价款及支付方式；(8)流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；(9)违约责任。

农村土地流转合同填好以后，转出方和受让方可以向乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门在鉴证的时候如果发现流转双方有违反法律法规的约定，会及时予以纠正，大家也就不用担心填不好合同或者是担心有什么疏忽的地方了。

总结：农村耕地转让没签合同也是可以的，只要这个转让行为的双方是依法、自愿、有偿的，是经过承包方书面申请和发包方书面同意的就行。但是为了避免以后发生纠纷，还是要签合同，至于合同怎么写，乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门可以指导大家的。

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