农业设施产权证可以抵押贷款吗？农业设施产权证如何办理？

来源: 农交网 2020-09-08 17:10:27

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农村产权的交易品种主要包括8大类，其中就包括了农业生产设施设备在内，对于这类产权，农业生产设施产权人是可以申请办理农业设施产权证的。那么，农业设施产权证可以抵押贷款吗？农业设施产权证如何办理？

一、农业设施产权证可以抵押贷款吗？

1、农业设施产权证是可以抵押贷款的。根据《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》（国办发〔2014〕71号）可知，农业设施产权是农村产权的八大品种之一，而农村产权是可以采取承包、租赁、转让、出租、入股、抵押、合资、合作等方式进行流转交易的。

2、有些地方出台了农业设施登记抵押贷款政策文件，比如2020年6月28日泗阳县人民政府印发的《泗阳县农业设施产权登记颁证管理办法（试行）》，比如2018年6月20日漳浦县人民政府印发的《漳浦县农业设施登记抵押贷款暂行办法》，这些文件都证明了农业设施产权证是可以抵押贷款的。

3、农业设施产权人要用农业设施产权证抵押贷款，需要向金融机构提出借款申请，经金融机构审批同意后，再办理抵押登记。等贷款全部结清后，农业设施产权人才能持贷款结清证明，到登记机关办理注销登记。

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二、农业设施产权证如何办理？

1、要办理农业设施产权证，需要由农业设施权利人提交申请和相关材料，先经村居初核，再经乡镇、街道审核公告，最后由县级复核登记颁证。

2、办理农业设施产权证，需要提交《农业设施产权证申请表》、申请人身份证或组织机构代码证、规范的土地流转合同及足额支付土地流转费凭证、农业生产设施用地备案材料、农业生产设施建设方案及竣工资料、农业生产设施照片资料（含电子图）、农业生产设施及固化配套设备造价（含购置、建设、安装）资料等。

3、颁布的农业设施产权证应记载以下内容：农业生产设施名称；农业生产设施产权人姓名或名称；法定代表人姓名及身份证号码；农业生产设施地址；农业生产设施建成时间、类别、面积、涉及流转土地面积、设计使用年限、造价、四至界限等；农业生产设施用地的性质、来源和属于土地流转的土地流转合同主体及编号、面积、流转起止日期、四至界限等；农业生产设施平面图；登记机关、发证机关及发证日期；变更登记情况；其他应注明的事项。

总结：农业设施产权证是可以抵押贷款的，办理抵押贷款，需要农业设施产权人（借款人）向金融机构提出借款申请，经金融机构审批同意后，再办理抵押登记。对于农业设施产权证如何办理，就需要农业设施权利人提交申请和相关材料，经村居、乡镇、街道审核公告后由县级复核登记颁证。

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