黄山市：盘活闲置农房助力乡村振兴

来源: 农交网 2024-01-25 10:49:52

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近日，黄山市屯溪区黎阳镇新江村村民柯某拉着黄山市自然资源和规划局工作人员的手激动地说“真的太感谢你们，都不知道怎么办这个事，现在拿到红本本，我真的太高兴了”。

据了解，新江村胡某早年随子女进城落户后，其农房一直闲置，2021年拿到“房地一体不动产权证”后无心打理该农房。符合宅基地申请条件的村民柯某有意流转取得，但对如何办理手续，成为他们的难题。市自然资源和规划局得知该情况后，主动与村委会、镇政府、农业农村等部门对接，按照《土地管理法》等规定告知申请人如何办理宅基地审批及房屋转让的相关手续。根据审批、税收等相关材料，依据法定程序在第一时间为其办理登记并发放不动产权证书，有效保障农村村民的宅基地需求。

随着城镇化持续推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地及房屋闲置情况日益增多，为盘活闲置农房，优化农村资源配置，激活农村发展内生动力，市自然资源和规划局以服务好“三农”为准绳，主动作为，完成各项工作。一是高标准、严要求，全面做好农房登记基础工作。2021年底在全省率先完成市本级房地一体宅基地数据更新汇交工作，共涉及36个行政村的10000余宗地，登记完成率高达99.07%。为明晰农村产权、盘活闲置农房、保障农村利益提供坚实的产权基础。二是重实践、解难题，着重做好日常登记工作。在全面完成房地一体农村宅基地确权登记任务后，面对农房拆旧建新办证、农房继承等新问题，市自然资源和规划局主动联系市税务、农业农村等相关部门，严格把控登记条件、登记程序、登记资料，着重做好日程登记，先后共完成农房各类登记105宗，涉及土地面积约17640平方米，建筑面积约23600平方米，有效保护了农民的合法权益。三是提理念、创新规，突出做好登记流程制度化。结合市本级辖区内农村实际情况，印发了做好常态化农房不动产确权登记工作的意见等文件，明确了办事流程及材料清单。真正实现让农村不动产登记工作进驻农村、走进老百姓的心坎。

下一步，市自然资源和规划局将持续以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引，全面深入学习贯彻党的二十大精神，认真落实国家和省市有关要求，切实巩固农村房地一体确权登记成果，持续做好房地一体宅基地常态化登记，为维护农民权益、深化农村产权制度改革、全面推进乡村振兴赋能续航。

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