2020年农村全家户口全迁出以后自留地、宅基地都归谁？

来源: 农交网 2020-09-03 17:56:24

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农村属于集体经济，以户为单位组成的村集体是农村的重要组成部分。农村不像城市房价高昂，一般只要是农村户口都会有自己的房子、土地，只是面积或大或小的问题。但也会有农户因为某些原因全家把户口迁入城镇，那遗留在农村的土地怎么办呢？下面小编就和大家聊一聊2020年农村全家户口全迁出以后自留地、宅基地都归谁？

农村户口全迁出以后自留地归谁-摄图网

一、农户口全迁出后自留地归谁？

全家把农村户口迁为城镇户口的农户，就目前而言应该不是很多，毕竟如今国家对于农村的建设越来越重视，出台的惠农政策也不在少数，生活条件好了，打算去城市发展的意愿也就随之减少了。

要弄明白“农户口全迁出后自留地归谁”这个问题，首先要理清楚国家对于土地的权利划分。大家都知道农村的土地所有权在每个村的村集体组织，村集体是由农户组成的，同一户口本内的成员归属于一户。农户对土地只有使用权。在户口迁入城市的时候也就直接脱离了本村的村集体组织，失去了土地的使用权。

农户留下的自留地是直接给其他的农民吗？其实不是这样，首先这些自留地要统一归到村集体组织，后期经过开会讨论再决定此自留地的使用权归谁。

农户口迁出后宅基地归谁-摄图网

二、农户口迁出后宅基地归谁？

举家户口迁出农村，也就意味着宅基地也留了下来。他的使用权又是什么情况呢？分为以下两种：

1.户口迁出时宅基地上房屋可正常使用

全家户口迁出时，自己建的房子是可以正常居住。此种情况下房子还是归农户所有，无论其户口是否已迁出，但宅基地的使用权就无法再拥有了，而且子女后人还可以继承父母在宅基地上建的房子。

2.户口迁出时房屋已破损或坍塌

如果农户户口迁出时房子已经年久失修，无法正常居住想要维修，但国家法律规定是不能维修或重建的，必须一直保持房屋原样。

如果户口迁出的时候，房子已经倒塌了。那么农户就失去了农村的房子。

户口转出农村，首先失去的是农村的田地、宅基地。田地上的农作物会有相应的补偿，宅基地上的房子还可以居住，但不能维修、重建，待房子自然老化、倒塌后，自然而然也就失去了房子。农村户口是享受农村政策和福利的前提，所有农民迁出户口要考虑清楚哦！

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