土地转让给本村人耕地能确权吗？确权后耕地还可以转让吗？

来源: 农交网 2020-09-03 17:06:00

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对于农民来说，土地是很重要的生产资料，虽然不能拥有土地的所有权，但是可以拥有使用权，并且土地的使用权是可以流转的。有人就想知道土地流转后耕地能不能确权？确权后耕地还可以转让吗？本文会一一为大家解答。

土地转让给本村人耕地能确权吗-摄图网

一、土地转让给本村人耕地能确权吗？

土地转让给本村人，耕地是可以确权的，只不过确权对象有可能是本村人，也有可能是原承包农户。

根据土地的相关法律法规可知，转让是土地流转的方式之一，受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人，当然了，本村人享有优先权。如果要转让土地，必须要经过原承包方申请和发包方书面同意才行。转让后由受让方同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方的承包关系即行终止。

因此，土地如果是经过原承包方书面申请和发包方书面认可而转让给本村人的，耕地可以确权给本村人；如果没有经过原承包方书面申请和发包方书面认可的，耕地就不可以确权给本村人，只能确权给原承包农户。

确权后耕地还可以转让吗-摄图网

二、确权后耕地还可以转让吗？

确权后耕地还是可以转让的。

根据上文可知，经过原承包方书面申请和发包方书面认可，土地转让后耕地是能确权的，确权后耕地还是可以转让的。具体可以参考《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十条，通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

耕地转让给本村人，需要经过原承包方书面申请和发包方书面认可才行；而本村人再将耕地转让给第三者的，属于二次流转（也称再流转），需要经过原承包方的同意才行。具体可以参考《农村土地承包经营权流转管理办法》第十三条规定，受让方将承包方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得原承包方的同意。

总结：土地转让给本村人耕地是可以确权的，如果耕地转让经过原承包方书面申请和发包方书面认可的，耕地确权给本村人，否则确权给原承包农户。确权后耕地还是可以转让的，但是需要经过原承包方的同意才行。

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