耕地转让算土地流转吗？耕地转让需要村委会同意吗？

来源: 农交网 2020-09-02 17:25:13

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我国的土地面积很广阔，居世界第三位；耕地面积也很大，居世界第四位；但是人均耕地就少得可怜，只有1.4亩，居世界第一白二十六位以后。我国的耕地是可以流转的，那么，耕地转让算土地流转吗？耕地转让需要村委会同意吗？

一、耕地转让算土地流转吗？

耕地转让算土地流转。

根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定可知：

1、耕地就是农村土地，是采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包的，农村集体经济组织的农户都有权依法承包由本集体经济组织发包的耕地。承包方承包耕地后，享有耕地的承包经营权，可以自己经营；也可以保留耕地的承包权，流转耕地的经营权，由他人经营。

2、耕地的承包方可以自住决定流转的方式，其中，流转的方式有转包、出租、互换、转让、入股等，转让就是其中之一。耕地转让就是承包方将部分或全部的耕地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，即保留耕地的承包权，转让耕地的经营权。耕地转让后原承包关系终止，由受让方和发包方确立新的承包关系。

耕地转让需要村委会同意吗-摄图网

二、耕地转让需要村委会同意吗？

耕地转让需不需要村委会同意就要看耕地的发包方是不是村委会了，因为耕地转让是需要发包方同意的，如果村委会就是耕地的发包方，耕地转让就需要村委会同意。

具体可以参考《农村土地承包法》第十三条、第三十四条和《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条、第三十五条规定。耕地就是农村土地，国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。农村土地（包括耕地）转让需要发包方的同意，而发包方有可能指的是农村集体经济组织、村民委员会或者是村民小组。耕地要转让，就需要发包方（农村集体经济组织、村民委员会或者是村民小组）同意才行。

总结：耕地转让算土地流转，因为耕地就是农村土地，承包方有权将其流转；而农村土地流转的方式之一有好几种，转让就是其中之一，因此，耕地转让算是土地流转。至于耕地转让需不需要村委会同意，就要看耕地的发包方是不是村委会，如果耕地的发包方就是村委会，耕地转让就需要村委会的同意。

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