2024年危房改造政策建房标准：多少年的房子可以申请危房改造？

来源: 农交网 2024-01-16 10:36:44

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危房改造通常是指对老旧、危险、不符合安全标准的建筑物进行修缮、重建或整体改造，以提高建筑的结构安全性和居住环境的舒适度。危房改造的目的是为了防范自然灾害（如地震、洪涝等）和保障居民的生命安全。下面农交网小编带来2024年危房改造政策建房标准，多少年的房子可以申请危房改造？

一、2024年危房改造政策建房标准

农村危房改造由县级住房和城乡建设部门依据县级乡村振兴、民政部门提供的农村低收入群体等重点对象名单组织开展住房安全性鉴定（评定），对无房户或经鉴定（评定）住房确属C级、D级的农户列为年度农村危房改造对象。无房户指无自有房屋的农村低收入群体等重点对象，由农户本人申请、村级评议、乡镇审核等措施认定。

1.建筑面积：农村危房改造要执行最低建设要求，改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上，改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上，户均面积控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上（含3人）的人均建筑面积不得超过18平方米。

2.风貌控制和特色建设：要做好涉及农村危房改造村庄的村庄规划提升完善，同时注重村庄风貌控制和特色民居设计，注重在建筑形式、细部构造、室内外装饰等方面延续传统民居风格，体现民风民俗和生产生活方式的传承，要做到先规划后实施；在传统村落、历史文化名村及其他重点村落的农村危房改造和抗震安居工程建设中，要严格落实有关保护措施，处理好保护与建设改造的关系，使村落文化遗产得到有效保护。

3.房屋结构:选址应注意避让地震断裂带、地质灾害隐患点、行洪通道及采矿塌陷区等；住房主体应达到当地抗震设防要求，并设置构造柱、圈梁等抗震构造措施；室内地面硬化、平整、围护结构完整。

二、多少年的房子可以申请危房改造？

属整体危房（D级）的应拆除重建，属局部危险（C级）的应修缮加固。目前在实施的（D级）危房改造，也就是我们说的拆除重建，危房改造拆除重建的，当年指标任务必须在当年12月30日前建设完工。改造后农户住房产权归农户所有，并根据实际做好产权登记。危房改造原则上以农户自建为主，农民自建确有困难且有统建意愿的，当地政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的施工队伍统建。坚持以分散分户改造为主。在同等条件下保护发展规划已经批准的传统村落和危房较集中的村庄优先安排，对无房或居住在危房的分散供养五保户，可以村为单位集中建设供养点。陆地边境一线农村危房改造以原址翻建为主，确需异地新建的，应紧靠边境、不得后移，０至３公里的改造农户能进不能退。

以上就是2024年危房改造政策建房标准的介绍。

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