贵州金沙：探索农村闲置宅基地盘活利用新路径

来源: 农交网 2023-12-25 11:35:57

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近年来，贵州省毕节市金沙县以列入全国104个、全省3个全国新一轮农村宅基地制度改革试点县为契机，进一步探索农村闲置农房（宅基地）盘活利用有效途径，促进农民增收。自主题教育开展以来，金沙县做好摸底确权“资产账”，盘活资源“经济账”，让改革“赋能”乡村振兴。

因为生态移民搬迁和易地扶贫搬迁项目的实施，李应辉和家人搬到了民兴街道红兴社区进行集中安置，原旧房、院坝等实施了复垦复绿，他家得到了2.4万元的宅基地拆除补偿款。李应辉一家在没有搬到民兴街道前，居住在平坝镇朝阳村，朝阳村是油杉河上游的核心保护区之一，在金沙县属于边缘贫困山区，山高坡陡、土地贫瘠。现在，李应辉一家8口人分到了两套三居室的安全住房，老李在社区的帮助下，从事公益性岗位的工作，同时儿子媳妇就地就近在金沙经济开发区的企业就业，四个孙子孙女在附近的民兴学校就读，全家人的生活环境得到极大改善，真正融入了城市生活，由极贫户变成了新市民。

金沙县建立健全农村闲置农房（宅基地）盘活利用机制，通过融资、引入社会资本等方式，建立资金池，完善金融支持政策。对全县农村闲置农房（宅基地）基础信息进行摸排，建立信息数据库，鼓励农户自愿有偿退出闲置宅基地使用权和闲置住宅资格权，村集体将依法收回的零星闲置宅基地按照村庄规划要求进行复绿整治，建设村庄内部文化广场、农耕园等公共基础设施。截至目前，农户自愿有偿退出宅基地792宗，实现有偿退出增收3256万元。

通过鼓励长期举家外出、进城务工落户、户籍迁出等不再返回农村居住的农户，将闲置农房（宅基地）按照法定程序，向同一集体经济组织成员中符合条件、有建房需求的村民进行依法流转。鼓励返乡农民工、大学毕业生、退伍军人等流转农村闲置农房（宅基地）创办农民专业合作社、家庭农场、发展乡村旅游等。截至目前，全县通过盘活闲置农房（宅基地）的方式发展乡村旅馆、农家乐等特色农业产业410家，实现户均增收15400元。

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