农村田转让协议怎么写？转让土地有哪些注意事项？

来源: 农交网 2020-08-31 14:39:27

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如今发展比较好的农村农田是相当有价值的，大家都比较重视，但是对于比较偏远的农村来说，很多小伙伴还是会选择转让农田，外出打工的。今天，小编就来分享一下农村田转让协议怎么写的信息，顺便带着大家看看转让土地有哪些注意事项，万事俱备我们才能把事情做得更加稳靠，所以有需要的朋友可别错过哦！

农村田转让协议怎么写-摄图网

一、农村田转让协议怎么写？

甲方(转出方)：

乙方(承转方)：

经甲、乙双方自愿协商一致，甲方将承包土地流转给乙方。协议如下：

1、流转土地名称：水田；坐落：xx；实际面积:x亩。四至：东西南北邻近地。

2、流转期限x年；自x年x月x日起至x年x月x日止。

3、流转用途：

4、流转价款：x亩每年共计￥x元(大写)；每年x月x日前一次性交清当年的流转费。

5、如果土地被征收、征用，补偿费归甲方享有；如果土地被临时占用，占用补偿费甲乙双方按被占用时土地的使用权属分割。流转期内，青苗补偿费及由乙方投资的地上附属物补偿费归乙方享有。上述土地被全部征收征用时此协议自动终止。部分被征收征用时，未征收或征用部分协议依然有效。流转费按每亩￥x元给付。

6、按承包地面积发放的农业补贴归甲方享有。规模化、示范化经营的农业补贴及由乙方申请发给的农业补贴归乙方享有。

7、因地界引起的纠纷由甲方负责处理。

8、因为违反上述协议给对方造成损失的，按实际损失数额的2倍予以赔偿。

9、其它未尽事宜按照《土地承包法》之规定处理。

10、本合同生效日期和失效日期与流转起止日期相同。

11、本合同一式三份，双方各持一份，交xx村村委会留存一份。

甲方：(签字画押)

乙方：(签字画押)

转让土地有哪些注意事项-摄图网

二、转让土地有哪些注意事项？

1、确定自己的转让意愿

如果只是不想自己种地，又不想把土地荒废掉，从而想让他人代种的话，其实选择将土地出租出去就可以满足这一要求。

2、明确转让合同的各项要求

在转让合同中，除了双方当事人的姓名或名称、住址之外，转让土地的名称、四至、座落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转方式、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、合同到期后地上附着物及相关设施的处理、土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属，以及违约责任等都要做详细说明。

农村田转让协议怎么写？看到这里大家应该心知肚明了，对于转让土地有哪些注意事项，也请一定要收入囊中学习，多了解一定是有益无害的，记得分享哦！

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