自10月份以来，22个实行集中供地的城市中，目前取消限价、恢复“价高者得”的至少已有18个，一线城市广州亦位列其中。下面农交网小编带来哪些城市已经取消土地限价？
一、哪些城市已经取消土地限价？
目前取消限价、恢复“价高者得”的至少已有18个，一线城市广州亦位列其中。
取消土地最高限价的新政落地后，不少热点地块房企竞价盛况再现，11月初的合肥土拍刷新了当地最高成交单价纪录，成都、福州等城市的土拍也相继刷新了楼板价TOP2纪录。不过，上述的热闹只是点状高热，整体市场热度仍处于相对低位，南京、无锡近期出让的地块均底价成交。据克而瑞统计，11月土地市场的整体溢价率为3.7%，为2023年以来第二低点。
当前土地市场明显分化的根源在于销售端尚未完全转暖，房企将有限的资金进一步聚焦在核心城市优质板块。业内认为，在地产供求关系发生重大变化的当下，各地解除对土地的最高限价，既是“稳地价”的要求，也有助于土地资源发挥真实价值，适应当前的地产环境，稳定市场预期。
二、取消土地限价房价是涨还是跌？
取消土地限价可能对房价产生影响，但具体是涨还是跌取决于多个因素，包括市场供需关系、地方政府的调控政策、宏观经济环境等。取消土地限价可能导致土地成本上升，从而影响到房地产开发商的成本。这可能在一定程度上推升房价，因为开发商可能会将成本上升转嫁到房价中。
然而，这只是其中的一个因素。在不同的地区和时期，各种因素会相互作用，形成对房价的综合影响。政府仍然可以通过其他手段来进行房地产市场的宏观调控，例如购房限制、信贷政策等，以维护市场稳定。
综上，取消土地限价对房价的具体影响需要具体情况具体分析，同时需要考虑多方面因素的综合作用。
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