海南省儋州市男子何某贤，借助自己村民小组组长的身份，以出售宅基地为名，四处行骗敛财共26.5万元，最终换来牢狱之灾。近日，海南省第二中级人民法院对此案作出终审判决，何某贤犯诈骗罪，被判处有期徒刑6年，并处罚金8万元，继续追缴其违法所得19万余元，分别返还被害人。
2011年至2015年，何某贤在担任儋州市某村村民小组组长期间，对外谎称其在该村土地庙附近（华某小区处）有宅基地出售，通过签订宅基地转让协议的方式，分别骗取张某4万元、李某5万元、谢某5万元、沈某2.5万元、周某8万元、何某珍2万元，以上合计26.5万元，何某贤将所骗钱款用于个人挥霍、花销。
经查，早在1994年10月，当地政府将已征用的集体土地102.989亩（包括涉案宅基地）和收回的53.37亩国有土地使用权，划拨给乡政府与儋州某开发公司（用地单位）作为联营改造旧城区基础设施建设投入回报补偿用地。2000年，儋州某开发公司在该处开发建设华某小区。
2022年6月21日，何某贤被民警抓获。案发后，何某贤及其亲属分别退赔张某4万元、李某5000元、谢某5000元、周某4964.36元、何某珍2万元。张某、何某珍对何某贤表示谅解。
海南二中院经审理认为，上诉人何某贤以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人26.5万元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪，遂作出上述判决。
法官提醒
国家对农村宅基地等集体经济组织土地买卖做出了特别规定，在购买农村土地前，首先要了解自己是否具备购买资格。买卖有风险，交易须谨慎，切勿私下买卖交易农村宅基地，一旦发现上当受骗，一定要第一时间报案，维护自身的合法权益。
普法课堂：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
11月30日，万宁农村产权交易服务中心正式揭牌，标志着万宁农村产权交易正式启程，也是万宁农村产权制度改革极为重要的一项创新成果。该中心可为12大类流转交易品种提供服务，将进一步助力农村产权制度改革、拓展农村投融资渠道、完善农村投融资体系。
35次
2023-12-04
11月29日，张家界市农村产权交易中心正式揭牌运营，以1个市级中心联动建设桑植、慈利2个县级中心的“1+2”模式，打造全市农村产权交易市场体系“一张网”，标志着张家界市农村集体资源资产交易进入平台化、信息化、规范化、制度化发展的新阶段。
42次
2023-12-04
温县农村产权交易，是指产权交易主体在履行相关程序后，通过温县农村产权交易中心发布产权交易信息，经过公开竞价，依法转包、租赁、转让、入股、互换或者其他方式交易产权的行为。那么，2023年温县农村产权交易应当提交哪些材料？交易中止情形有哪些？以下是农交网小编的介绍。
55次
2023-12-04
温县农村产权交易中心是依法批准设立，为全县农村产权交易提供场所设施、信息发布、产权鉴证、政策咨询、组织交易、融资抵押等相关职能的为农服务的综合平台。那么，2023年哪些交易事项须在温县农村产权交易中心进行交易？大家跟着农交网小编一起看看吧。
61次
2023-12-04
2023年12月2日，全国征地信息共享平台发布了1则惠民县人民政府征收土地预公告、2则惠民县人民政府征地补偿安置方案公告，将拆迁某些村。那么，惠民县2023年最新拆迁村名单有哪些？下面是农交网小编的内容整理。
103次
2023-12-04
五大连池市农业社会化服务中心
临湘市农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
会同县农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
