2023年中央一号文件第二十三条明确指出要稳慎推进农村宅基地制度改革试点,这透露出两个重要信号。一是中央对农村宅基地管理越来越严格规范,二是为了加快农村房地一体宅基地确权登记颁证,逐步盘活农村闲置的宅基地资源,并深入推动农村闲置宅基地的清理整治。
一、农民的宅基地什么情况下会被收回?
由此可见,农村宅基地、农房也将正式步入权证时代。农村宅基地的价值越来越高之后,很多农民朋友觉得,宅基地就是永久的,无论如何不会被收回,但其实,以下几种情况都会导致审批下来的宅基地被收回。
1、公共利益的需要而征收土地
这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、建公园等等,但是,这种情况下都是要有严格的征地程序,而且也会给相应的征地补偿。
2、改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回。
宅基地是用来保障村集体成员的居住权利的,如果改变了宅基地的用途,比如,在宅基地上开建工厂,或者在本该建设住房的宅基地上建设养殖场等,都是有可能导致宅基地被收回的。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
比如,农民搬家了,在其他地方得到了宅基地,原来的宅基地就有可能被收回了。但如果在合并村镇,易地扶贫搬迁以及自然灾害的过程中,村民已经被政府给予安置或者补偿了的,那么就不具备申请宅基地的权利了。
4、其他情况
比如宅基地长期闲置、房屋坍塌2年以上未恢复使用的宅基地等情况,也会导致宅基地被收回。
以上就是农民的宅基地收回情况的介绍,因撤销、迁移等原因而停止使用土地的会被收回。
为全面推进全州农村产权流转交易试点工作,通过试点示范提升农村产权流转交易发展质量,推动农民群众更好地实现财产权益,2024年4月15日,文山州人民政府办公室印发了《文山州农村产权流转交易规范化试点整州推进工作方案》(文政办发〔2024〕45号)。
22次
2024-05-20
为规范农村产权流转交易行为,畅通城乡要素流动,激活农村资源要素潜能,提高资源配置效率,增加农民和集体经济组织收入,2024年4月9日,胶州市人民政府办公室印发了《胶州市农村产权交易工作实施意见(试行)》(胶政办发〔2024〕14号)。
40次
2024-05-20
为进一步加强农村集体资产监督管理,加快推进农村产权流转交易规范化建设,促进新型农村集体经济高质量发展,2024年5月15日,常州市农业农村局发布《关于进一步规范农村产权流转交易工作的通知》(常农发〔2024〕67号)。
21次
2024-05-20
2024年5月16日,襄阳市襄城区人民政府发布了9则征收土地补偿安置公告、2则土地征收预公告,一些村将要被拆迁。那么,襄阳襄城区2024年首批拆迁村名单有哪些?大家跟着农交网小编一起看看吧。
141次
2024-05-20
2024年5月17日-20日,上海市松江区人民政府发布了6则征地补偿安置方案公告、20则征收土地预公告,将要对某些村进行征地拆迁。那么,上海松江区2024年拆迁村名单最新有哪些?下面是农交网小编的内容整理。
197次
2024-05-20
海南省农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心
万宁农村产权交易中心
海南省农村产权交易中心