退休人员回原籍建房政策：退休了可以回原籍农村盖房吗？

来源: 农交网 2023-08-25 10:46:59

 29119次

很多人在退休后，都想着到环境好的地方安享晚年，特别是一些以前是农村户口的人想回原籍建房居住。下面农交网小编带来退休人员回原籍建房政策，退休了可以回原籍农村盖房吗？

一、退休人员回原籍建房政策

1、退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况，如果自己的户口一直在村集体，并且村里也有老房子，那么按照目前农村建房的规定申请建房，只要得到批准就可以回乡建房了。但是，有的地方因为规划发展不能建房，或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房，这样的情况下退休了也不能回乡建房了。

2、如果退休人员的户口已经转出去了，按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房，必须满足是本村经济组织内部成员，年满18周岁有独立经济能力的人，而户口都转出去不在村里了，想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子，但因为户口问题，也不能再对老房子进行翻建了。

二、退休了可以回原籍农村盖房吗？

休人员可不可以回乡建房要看具体的情况:

如果自己的户口一直在村集体，并且村里也有老房子，那么按照目前农村建房的规定申请建房，只要得到批准就可以回乡建房了。但是，有的地方因为规划发展不能建房，或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房，这样的情况下退休了也不能回乡建房了。

如果退休人员的户口已经转出去了，按照目前的规定就不能回乡建房了。如今想要在农村建房，必须满足是本村经济组织内部成员，年满18周岁有独立经济能力的人，而户口都转出去不在村里了，想要回乡建房基本上是不可能的了。即便是在农村有老房子，但因为户口问题，也不能再对老房子进行翻建了。

三、农村建房如何申请宅基地批准书?

1、按照规定农村建房需要拿到申请宅基地批准书，根据我国《土地管理法》和农业农村部以及自然资源部发布的《关于规范农村宅基地审批管理的通知》等规定，只有符合条件的人才能申请宅基地。申请宅基地需要以户为单位向村民小组提出宅基地书面申请，村民小组收到申请后会组织村民代表大会讨论。

2、经过讨论后得到一半以上的人同意了，村民小组应该将申请人的拟用地位置和面积、申请理由等相关信息进行公示，公示的时间各地不一，大概在十五天左右。公示期间没有异议或异议不成立的，村民小组会将申请材料上报至村委会进行审批。

3、村委会需要对提交的申请材料真实性、合法性，以及拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审核，符合条件的签署意见盖章后报送乡镇政府。乡镇政府同样需要依法进行审核及批准，批准以后将申请材料上报给住房建设管理局，该部门会安排工作人员进行实地考察，符合条件的颁发宅基地批准书，之后我们便可办理建房手续了。

综上来看，退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况，如果自己的户口一直在村集体，就可以建房。

上一篇： 2023城镇居民回乡建房政策：退休还乡如何盖房子？

下一篇：退休干部回乡建房规定：能买宅基地住吗？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>