宅基地自建房可以申请贷款吗？哪个银行支持自建房贷款？

来源: 农交网 2023-08-22 11:13:36

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有许多农民朋友想在农村建房，已经合法申请了宅地基，并满足建房的条件，但是建农村自建房的房款不太够。下面农交网小编带来宅基地自建房可以申请贷款吗？哪个银行支持自建房贷款？

一、宅基地自建房可以申请贷款吗？

宅基地自建房可以申请贷款，宅基地自建房可以申请抵押贷款，但是必须满足一定的条件：

1、具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

4、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；

5、以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

二、哪个银行支持自建房贷款？

农村自建房贷款可以找农商银行、农村信用社，城镇自建房贷款可以找建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、广发银行、邮政储蓄银行等各大商业银行，还有住房公积金管理中心，也支持自建住房贷款。

以贵州省农村信用贷的自建房贷款为例：

1、贷款产品：易贷通·薪易贷，用于满足单位职工自建房、房屋装修、购车、购车位等消费需求。

2、贷款渠道：贵州农村信用社个人网上银行、黔农云手机银行APP、贵州农信营业网点。

3、适用对象：年龄在18周岁（含）至68周岁（不含）的行政企事业单位正式在编在岗职工（含特岗教师）、工作满一年以上派遣制职工和退休职工均可申请。

4、贷款特点：最高贷款额度200万，最长贷款期限10年，可采取信用、担保或信用+担保方式办理。

综上来看，宅基地自建房可以申请贷款，但只有土地性质是商业用地的城区自建房，才能去银行申请自建房贷款。

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