断供房是什么意思？2023年断供房最新数量如何？

来源: 农交网 2023-08-11 11:10:10

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近日，有自媒体发布视频，将深圳楼市现状描述为“越来越多的人选择弃房断供，目前深圳断供房数量为146549套”。下面农交网小编带来断供房是什么意思？2023年断供房最新数量如何？

一、断供房是什么意思？

断供房是指购房者在与银行签订《个人住房按揭合同》后，如果连续3个月或者一年内累计有6个月没有按时还款，银行就会将其视作断供，同时发出《催款通知书》。之后仍不还款的业主，或者无法和银行商议变更还款计划的业主，银行就会向法院提起诉讼，那么这类房子就成为断供房。

按照现有的法规，如果选择断供，属于购房者主动违约，这就违反了贷款合同中的约定条款，需要承担相应的违约责任。

二、2023年断供房最新数量如何？

近年来“断供房”问题在中国越来越严峻，2023年6月据统计目前已经超过了200万套。这对房地产市场造成了严重的不稳定性。

由于经常传出的房价下跌信息,使得拥有房地产的人感到了更大的经济压力波动,若是收入下滑或负担加重,则被迫被迫停止购房。其中，房价负增长过高，让一些房产贷款额比今天的新房价格还要高，没有供房的意义，人们将不得已而为之。

断供房能否取消按揭买房的问题能否迎刃而解一些房地产市场人士建议政府取消按揭买房,来解决断供房的迅速增多问题。这一举措可以使市场回归真实状态。一方面可以消除部分投机行为，减轻市场供求失衡压力，另一方面也能让购房者更加意识到实际的房价成本，从而更加理性地作出购房决策。

当前房地产市场的现有贷款政策并不适合现阶段的环境和需求。政府需要出台一些新的房贷政策，让购房者可以按时还款，降低市场下行风险和个人财务压力。

虽然取消贷款买房有一定的道理，但它也有一些实际问题。首先，大部分人都没有一次性付款购买力，取消贷款买房的政策将让人们买不起房。此外，考虑到房地产市场对中国经济的重要性，以及金融市场的复杂性，取消贷款买房对中国经济和金融系统可能会产生影响。

综上，在解决断供房问题的同时，政府需要制定积极的管制政策，加强对房地产市场的监管和调控，尤其是在住房贷款和市场热点调整方面，具有特殊的重要性。在购房前，人们需要认真考虑自己的实际情况，并咨询相关专业人士。政府也应该积极出台一些相关政策和措施，保障购房者和整个社会的稳定和发展。

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