根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，7月百城房价继续下跌。下面农交网小编带来，7月百城房价继续下跌的原因是什么？
一、7月百城房价继续下跌
新建住宅方面，7月重点城市整体推盘量较6月减少，多数城市楼市交易呈持续疲软态势，新房供需两端均表现低迷。二手住宅方面，部分城市二手房挂牌量仍处高位，业主主动降价以促进成交，二手房价格跌势加深。从房价涨跌城市数量看，根据中国房地产指数系统百城价格指数，7月，百城新房、二手房价格环比下跌城市数量分别为45个和96个，二手房价下跌城市数量连续2月突破90城。
展望未来，在中央政治局会议定调房地产供求新形势，住建部释放积极信号的背景下，近期各地楼市支持政策出台节奏有望加快，政策力度有望加大。考虑到目前普通二线和三四线城市楼市限制性政策已基本放开，未来政策优化的空间主要在核心一二线城市，政策优化方向或涉及优化认房认贷、下调首付比例及贷款利率、降低交易税费、放松区域限购等多个方面。未来，若核心一二线城市政策能及时优化调整，短期内楼市恢复节奏有望加快。
二、7月百城房价继续下跌的原因是什么？
1、房地产调控政策
政府可能通过调整房地产政策来控制房价。严格的限购、限贷、限售政策等可能导致购房需求减少，从而影响房价。
2、市场供求关系
如果供应过剩或需求不足，房价可能下跌。供求失衡会导致房屋库存增加或者购房者选择减少，进而使房价走低。
3、经济形势
经济衰退或不景气时，购房需求可能减少，导致房价下跌。
4、房地产开发商策略
房地产开发商的定价策略也可能影响房价。在市场竞争激烈时，开发商可能采取降价促销等手段来吸引购房者，导致房价下跌。
需要强调的是，房价下跌的原因是一个综合性问题，往往受到多个因素相互作用的结果。每个城市的房地产市场情况可能有所不同，所以具体原因需要根据当地的宏观经济状况、房地产政策以及供求关系等方面进行综合分析。
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