农村土地确权其实是针对农村土地的所有权、使用权和他项权利的一个确定和确认,所以土地确权确确实实带来了非常多的好处。那么,土地确权后可以买卖吗?土地确权带来了什么好处?
一、土地确权后可以买卖吗?
土地确权是确认所有权、使用权和他项权利,即便是确权,所有权仍归于集体,所以对土地拥有使用权的农村村民,也无权买卖土地,但是经过确权的土地可以入市流转。入市流转是承包方保留承包权,但是承包的家庭户可以把经营权“买卖”给他人。
经营权流转是非永久的,限制二轮土地承包的期限是30年,所以如果是同期进行的话,流转大约也是30年的时间限制。承包有期限,所以流转也是有期限限制。
二、土地确权带来了什么好处?
土地是农民的物质和经济来源,更是农业的基础,农民承包土地只对土地拥有使用权,确权后没有改变这一个关系。
确权证给农民带来的一些好处比如可以用来办理抵押贷款(部分地区可行),同时农民也都知道黑纸白字写下的有法律效应,这也能提升农民“拥有自己的土地”的归属感,农民积极发展农业,也能促进农民收入。
总结:土地确权其权利的拥有者没有改变,确定下来能在法律上生效从而减少纠纷,农民使用的土地有了确权证就能入市流转了(经营权流转),能让闲置土地资源再利用,也能再次提升农民经济收入。
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