2023新政旱地建房是违建吗?旱地属于基本农田吗?

来源: 农交网 2023-06-26 11:01:31
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旱地是指没有灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。下面农交网小编带来2023新政旱地建房是违建吗?旱地属于基本农田吗?

一、2023新政旱地建房是违建吗?

旱地建房是违建。未经审批,旱地是不可以用来建房的,建房者如果被发现存在违建情况,将会面临相应的处罚。在我国,土地分为三种类型,分别是农业用地、建设用地和尚未利用的土地。旱地属于农业用地中的一种,只可以用来从事农业生产活动,不可以建房。如果想要建房,我们只能申请在建设用地上建房,不过,部分地区可以申请更改土地使用性质,如果政府批准将旱地的土地性质更改为建设用地,那么建房者再走完有关建房审批的流程后,是可以在已更改土地性质的旱地上正常建房的。旱地一般指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

二、旱地属于基本农田吗?

旱地有可能属于永久基本农田,也有可能属于一般耕地。旱地一般指无灌溉设施,主要靠天然降水种植旱生农作物的耕地,包括没有灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。农民常常用“望天田”的叫法,生动地形容旱地的特点。在缺雨水的年份里,旱地往往没有多少收成,典型的由于定产量的耕地。

永久基本农田和一般耕地都属于耕地的范畴。永久基本农田一旦划定,基本不再作更改。根据需要或者中、低产的一般耕地经过高标准农田改造后,有可能补充划入永久基本农田。

因此,旱地有可能属于永久基本农田,也有可能属于一般耕地。如何确认一块旱地是永久基本农田还是一般耕地呢?可以从两个方面来确认。一是到田间地头看看这块旱地是否有永久基本农田保护的标志;二是到旱地所在辖区的相关职能部门询问了解。第二种方法是最准确的认定方式。

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