由于土地市场的瞬息万变,以及货币的通胀情况,各地的征地赔偿标准会在一定周期内会进行相应的调整,那2020年江西土地赔偿标准是什么?对被征地农民有何保障政策?
一、2020年江西土地赔偿标准
2020年4月,江西省人民政府印发了《关于公布全省征地区片综合地价的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中对于新征地补偿标准以及被征地农民养老保险费用的落实都予以了高度重视,其中江西省征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,构成比例为1:1,不包括法律规定被征地农民养老保险缴费补贴、征地涉及的青苗和地上附着物等补偿费用。非农建设用地需要收回国有农用地、未利用地的,参照执行邻近农村集体土地的征地区片综合地价给予补偿。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准,按国务院有关规定执行。
此外,《通知》中还提到,新修正的《土地管理法》于2020年1月1日起实施,在2020年1月1日至江西省本次区片综合地价公布实施期间,各地报批用地征地补偿标准按《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(赣府字〔2015〕第81号)规定执行的,须按本次公布的区片综合地价标准及时补齐差价。
二、2020年江西省对被征地农民的保障政策
《通知》中提到,江西全省继续执行被征地农民养老保险缴费补贴资金预存制度。各地在进行用地报批时,以征收实际土地面积计算,按每亩不低于6000元的标准提取,预存到人力资源和社会保障部门指定的被征地农民养老保险缴费补贴资金专户。市、县人民政府应当将被征地农民纳入相关的社会保障体系,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
三、2020年江西省地价调整结果
1、从全省平均水平看,全省水田征地区片价平均水平为38993元/亩,较上一轮36014元/亩提高了2979元/亩,提高比例为8.27%。
2、从各设区市平均水平看,水田补偿标准从高到低排序分别是:南昌市、鹰潭市、九江市、景德镇市、萍乡市、宜春市、上饶市、新余市、赣州市、吉安市、抚州市。最高为南昌市(47644元/亩),最低为抚州市(37774元/亩)。
3、从各县(市、区)平均水平看,水田征地补偿平均标准最高的是南昌市西湖区(252000元/亩);最低的是浮梁县(35175元/亩)。
4、从各征地区片水平看,最高为南昌市西湖区Ⅰ区片(252000元/亩),最低为吉安市新干县Ⅵ区片(33100元/亩)。
一般各省市区的征地区片综合地价都会在2.3年调整一次,此次江西省的调整也是为了征地工作更好的推进,让被征地农民得到更为公平合理的补偿,对此感兴趣的朋友可到当地官方网站查询相关信息。
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