养殖业是否征收房产税？养殖业是否有税收优惠政策？

来源: 农交网 2020-07-22 17:55:47

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在养殖行业创业的过程中，不仅需要掌握过硬的养殖技术，也要对经营方法有一定的经验，比如养殖业养殖业是否征收房产税？养殖业是否有税收优惠政策？

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一、养殖业是否征收房产税

根据《房产税暂行条例》中的规定，房产税只对房屋进行征收，且范围固定在城市、县城、建制镇和工矿区，至于城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。也就是说，如果养殖户的养殖范围在当地规划的城市、县城、建制镇和工矿区之外的农村地区，那么就不需要缴纳房产税的，反之，则需要按比例缴纳房产税。

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二、养殖业是否有税收优惠政策

1、增值税

养殖本身不属于增值税的征收范围，根据增值税暂行条例第十六条的规定，农业生产者（包括从事农业生产的单位和个人）销售的自产农业产品（比如牧草、牛、羊等）不属于增值税范围。

2、企业所得税

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十六条、企业所得税法第二十七条第一项规定，企业从事农、林、牧、渔业项目（包括肉牛养殖）的所得，可以免征、减征企业所得税。根据国税发[2001]124号文件的有关规定，符合下列条件的企业，可暂免企业所得税：一是经过全国农业产业化联席会议审查认定为重点龙头企业；二是企业在生产经营期间符合《农业生产国家重点龙头企业认定及运行监测管理办法》的规定；三是企业从事种植业、养殖业和农林产品初加工，并与其他业务分别核算。

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