2023年房子会涨价还是跌价？还能买吗？

来源: 农交网 2023-06-13 11:09:26

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我国房地产市场一直备受关注，尤其是近几年来，房价的波动成为社会热点话题。下面农交网小编带来2023年房子会涨价还是跌价？还能买吗？

一、2023年房子会涨价还是跌价？

2023年房子会涨价还是跌价要看城市地段。关于这个问题，我国房地产方面的专家却给出了不同观点，他认为2023年的房价或许不会上涨，而是会处于稳中下滑的趋势，原因有几下几点。

其一，尽管我国经济总体仍处于高速增长阶段，但是增速已经开始逐渐放缓。随着经济增速的下降，人民群众的收入水平也可能会受到影响。据国家统计局网站消息，2022年，我国居民人均可支配收入为36883元，较去年名义增长5.0%，扣除价格因素，实际增长仅为2.9%。在这种情况下，大多数人可能会减少购房的计划，从而减少了房价的上涨动力。

其二，从政策层面来看，2023年房地产市场的政策环境也将继续保持稳定。2021年9月，国家发布了《关于稳定房地产市场的意见》，提出了“房住不炒”的定位和“一城一策”的政策措施。这一政策定位将房地产市场的发展重心从投机炒作转向满足住房需求，有效控制了房价波动，避免了过度投资和投机行为的发生。此外，各地也在不断加大对房地产市场的监管力度，例如加强房地产市场调控，加强土地供应管理等，这也将有助于稳定市场。

其三，从供需关系来看，2023年房地产市场的供应将继续保持充足。据国家统计局数据，2022年前三季度，全国房地产开发投资增速为8.8%，房地产开发面积同比增长1.7%，新增房屋建筑面积同比增长2.2%。这说明，房地产市场的供应将继续保持充足，未来房价不太可能出现大幅上涨的情况。

此外，6月12日消息，高盛发布报告称，预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏，因政府似乎决心不将房地产行业用作短期刺激工具，而是希望减少经济对该行业的依赖。报告提到，随着中国人口需求下降、政策重心转向支持具有战略意义的重要行业以及住房负担能力减弱，预计内地楼市将出现多年放缓。

二、2023年房子还能买吗？

2023年有刚需的房子还能买，但是想买房投资的则不建议买，要买也要买好地段的房子作为投资。

以上就是2023年房子涨价还是跌价的介绍，预计内地房地产市场将在未来数年出现L型复苏。

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