一户二宅最新处理办法：一户多宅合法吗？

来源: 农交网 2023-06-09 11:08:20

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现在农村的土地管理是越来越完善了，一般来说都要每家每户都要遵循一户一宅的政策，但是现实生活中仍旧因为各种原因还存在着一户多宅的情况。下面农交网小编带来一户二宅最新处理办法，一户多宅合法吗？

一、一户二宅最新处理办法

1、有偿退出宅基地

针对一户多宅的状况，国家出台了相关政策，农民可以自愿退出多余的宅基地，可从国家那里获得补偿。

2、拆除处理

如果建造了新房，但未拆除旧房，房屋被强制性或欺骗性地占用，并且该房屋是依法继承的，这类房屋若未经批准不得新建或重建，否则会被拆除处理。

3、缴纳税费

目前，一些地区已经试验了有偿使用宅基地的制度。如果拥有多栋房屋的农民不想拆除多余的房屋，则可以通过支付一定的税款来使用它们进行补偿。

4、退还给村集

还可以主动将多余的宅基地面积归还给村集体，或将多余的宅基地转移给同一村集体组织的成员。

二、一户多宅合法吗？

这五种原因造成的一户多宅是合法的。第一种，一户村民在当地拥有两处以上宅基地，但是宅基地的面积总和没有超过当地明文规定的宅基地面积标准，可按一户确权，第二种，因农房继承、赠与等合法途径而造成的一户多宅，第三种，因农村集体成员之间宅基地买卖造成的一户多宅，第四种，因管理部门衔接问题等历史原因造成的一户多宅，第五种，符合当地分户建房条件，未分户儿另行建房造成的一户多宅。

农村“一户一宅”是现在农村宅基地管理的基本原则，而“一户多宅”现象是不被允许的。但事实上，“一户多宅”现象在大多数农村地区都还是属于比较常见的，这也算是一种农村常态，如果国家想全面禁止所有的这种现象，很多农友家里都会因此受到利益损失。

因为我国实行“一户一宅”政策，因此很多人就认为，“一户多宅”就是违法的。其实，并不是所有的“一户多宅”都是违法的。“一户多宅”是指农村村民一户拥有两处及以上宅基地，分合法和非法两种情形。

以上就是一户二宅最新处理办法的相关内容介绍。

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