批而未供土地是什么意思？和闲置土地的区别在哪？

来源: 农交网 2023-06-08 11:06:04

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批而未供土地是指自1999年新《土地管理法》实施以来，依法已经国务院或省级人民政府批准土地征用或农地转用，而未供应出去的土地。下面农交网小编带来批而未供土地是什么意思？和闲置土地的区别在哪？

一、批而未供土地是什么意思？

批而未供土地，是指依法已经国务院或省级人民政府批准土地征用或农地转用，而未供应出去的土地。

1、批而未供的“批”，是指国务院和省级人民政府批准的建设用地，专指征收和农用地转用手续的办理，即依据《土地管理法》第五章第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”，以及第四十五条“为了公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收”的规定，依照工作规范和程序将农用地转为建设用地，以及将集体建设用地征收为国有建设用地的过程。

2、批而未供中的“供”，是指国有建设用地供地手续的办理，也就是依规将“批”后形成的国有建设用地使用权提供给土地使用者使用的行为。“未供”是指通过政府审批的建设用地还没有进行供应。供地类型分为有偿供应和无偿供应，其供地方式有划拨、出让、租赁、作价入股、授权经营等。其中，出让方式又可以分为招标、拍卖、挂牌、协议等。因此，“批而未供”土地是指依法实施农用地转用审批、集体建设用地征收审批后，尚未签订土地供应手续的国有建设用地。

二、批而未供土地和闲置土地的区别在哪？

闲置土地，指应该利用却因各种原因被闲置，没有得到利用的土地。严控闲置土地，指政府为了集约合理利用土地，严格耕地保护政策，对未有效利用或闲置没有利用的土地采取措施，使其有效利用起来。

批而未供指经过政府审批的建设用地，没有按期及时供应给需求者使用的土地。或有些建设项目没有及时申请供地造成已审批建设用地指标无法按计划落实。

以上就是批而未供土地相关内容的介绍。

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