土地确权证下发2年后有争议怎么办?村委有权收回吗?

来源: 农交网 2020-07-21 15:47:54
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自2013年全国两会提出全面开展农村土地确权登记颁证工作后,土地确权就成为了人民关注的热点。当前各地已经基本完成这项工作,大部分农民也都已经拿到了确权证书。那么,土地确权证下发2年后有争议怎么办?村委有权收回吗?

土地确权证下发2年后有争议怎么办-摄图网

一、土地确权证下发2年后有争议怎么办?

可以向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以向当地土地管理部门申请解决。

法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第九条:当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的;可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。

第十条:申请调查处理土地权属争议的,应当符合下列条件:

(一)申请人与争议的土地有直接利害关系;

(二)有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。

第十三条:对申请人提出的土地权属争议的申请,国土資源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。

认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。

认为不应当受理的,应当及时拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。

当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

土地确权证下发2年后有争议村委有权收回吗-摄图网

二、土地确权证下发2年后有争议村委有权收回吗?

土地确权后有争议村委有权收回,但是要分情况,根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定,承包期内,发生下列情形之一的,应依法收回农村土地承包经营权证:

(一)承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的。

(二)承包期内,承包方提出书面申请,自愿放弃全部承包土地的。

(三)承包土地被依法征用、占用,导致农村土地承包经营权全部丧失的。

(四)其他收回土地承包经营权证的情形。

土地确权纠纷处理原则是什么-摄图网

三、土地确权纠纷处理原则是什么?

1、承包面积小于实际面积

当出现承包面积小于实际面积的时候要以实际情况为准,从历史和农民意愿上给予充分的尊重,对农民承包地的四邻和实际测得的面积,要据实确权登记给承包户,有超出的面积也不能强制收回。

2、已被占用拿到补偿的原则扣减

承包地被征收,已经得到了相应的补偿之后,在确权登记的时候,都要从承包地的面积中减去,进行变更登记。

3、无法复垦的承包地按照原先的面积和用途进行确权

因为国家建设道理被作取土用土,导致的无法复垦的承包地,仍然按照原先农村二轮承包面积进行确权登记,在备注栏里写明取土的面积和用途。

4、已得到补偿用地

因为修建公路、学校、池塘、水坝等公益事业占用的承包地,如果办理了征用手续并且给予了相应的补偿的,不计入承包地。如果没有享受到一次性补偿的,仍然要按照农村二轮承包面积进行确权登记。

总结:土地确权证下发2年后有争议可以向相关部门申请处理,协商后得出解决方案,切不可私下处理。

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