办理建设工程规划许可证需要提供哪些材料?

来源: 农交网 2023-05-24 10:46:08
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建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法审核,建设工程符合城乡规划要求的法律凭证。下面农交网小编带来办理建设工程规划许可证需要提供哪些材料

一、办理建设工程规划许可证需要提供哪些材料?

申请《建设工程规划许可证》需一次性备齐以下7项材料,并确保材料完整无误:建设工程规划许可申请书;营业执照或事业单位法人证书或组织机构代码证;非建设单位法定代表人申请办理的,应当提交授权委托书和受委托人身份证;使用土地的有关证明文件;建设项目批准、核准、备案文件;建设工程设计方案;修建性详细规划。

二、如何办理建设用地预审与选址?

一般在项目建设单位到发改部门办理审批、核准、备案时,自然资源部门依法对建设项目涉及的土地利用事项、选址布局、用地范围和具体规划要求等方面进行审查,出具意见。

办理程序:项目单位向属地自然资源部门申请办理,属地自然资源部门根据审批层级进行审批或逐级上报。

审批层级:一是占用永久基本农田并符合占用条件的项目,除38个国家级贫困县的项目由省厅做预审外,其他的均报自然资源部预审。二是跨省辖市、省直管县(市)的项目由省厅预审。三是跨县区的、省厅下放权限的和原市本级预审的项目由市局预审。四是其余项目为县局预审。

项目单位在使用土地时,需到属地自然资源部门查询:一是是否符合规划。在国土空间规划批准前,项目选址要在近期城镇开发边界内及选址在近期城镇开发边界外的乡村建设用地,不涉及生态保护红线和基本农田的,由市县政府出具纳入国土空间规划的承诺,按符合规划报批。二是能否配置用地指标。土地在报批时,必须要有具体建设的项目,根据项目情况,分类分级配置用地指标。

以上就是办理建设工程规划许可证需要提供的材料介绍。

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