湖南日报 | 加注金融活水浇灌田野沃土

来源: 2023-05-24 10:21:36

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湖南日报5月18日讯（全媒体记者马如兰）日前，汨罗市农穗种植专业合作社收到工商银行岳阳分行发放的农村产权抵押贷款300万元，一解燃眉之急。汨罗市2022年成为全省农村产权抵（质）押融资金融服务创新试点市（县），改革创新抵押登记、产权评估、融资服务等，大力推动乡村振兴。

大量农村产权处于闲置或低效利用状态，缺乏有效抵押资产，“融资难融资贵”严重制约农村经济发展。汨罗市创新政策举措，支持金融机构基于农村土地经营权、农民住房财产权、集体建设用地使用权、林权等农村资源要素流转，提供融资贷款。该市已确权水田面积50.27万亩，颁证12.72万户；房地一体调查14.98万宗，已登记电子证书11.79万宗。

确权登记，有效实现农村资源的抵押贷款功能，打通“三农”融资“最后一公里”。汨罗市对接金融机构，探索开发农村抵押贷款产品，8家参与试点银行积极开发金融产品。建设银行“乡村振兴共享贷”对汨罗市173个村授信7.3亿元，放贷1.53亿元，支持29个村“小田改大田”建设贷款3860万元；汨罗农商行探索“一权一贷”抵押贷款，开发“农村土地经营权抵押贷”产品，支持“小田改大田”农田建设贷2552万元；邮储银行等机构发力“小田改大田”建设贷款，以金融活水浇灌田野沃土。

为让农村资源要素高效流转交易，该市还成立农村产权交易中心。打造集产权交易、金融服务、调查评估、审批登记、合同鉴证等于一体的交易平台，集体资源的发包及使用权出让、出租均在中心交易。该中心设立抵押登记综合业务办理窗口，对各项农村产权抵押登记实行“一窗受理，并行办理”，目前已办理农村土地经营权流转交易总额近1亿元。

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