农村土地经营权流转合同怎么填写？

来源: 农交网 2020-07-17 16:56:24

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土地流转也来越普遍了，如果某人没有地种，可以去流转别人的土地，如果某人不想种地，可以将土地流转给别人，流转双方一旦达成意愿，就得签订农村土地经营权流转合同。那么，农村土地经营权流转合同怎么填写？

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一、农村土地经营权流转合同包括哪些内容？

农村土地承包经营权流转合同一般包括：

1、双方当事人的姓名、住所；

2、流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；

3、流转的期限和起止日期；

4、流转方式；

5、流转土地的用途；

6、双方当事人的权利和义务；

7、流转价款及支付方式；

8、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；

9、违约责任。

农村土地经营权流转合同内容-摄图网

二、农村土地经营权流转合同怎么填写？

1、要注明双方重要信息：要填写出让方、受让方的姓名、详细住址、联系电话（受让方如果是单位，要注明单位法人姓名，当事人是农户的，一般情况下户主的姓名可代表全家）；要填写出流转土地的名称(地块名称)、等级、四至坐落(东南西北相邻的地块名称)、面积(长宽的长度和面积的亩数)。

2、写清流转期限和签订日期：要写清流转的年限和起止时间，起止时间应从合同签订之日到x年x月x日止。要注意，流转的年限不能超过承包期的剩余期限，因此，结束的时间不能超过二轮土地承包的结束时间，而有些地方二轮土地承包在2023年到期，有些地方在2028年到期，因此，填写结束的时间不能超过二轮土地承包的到期时间。

3、确定费用及支付时间和方式：流转双方要确定好流转费的总费用，支付时间（每年几月几日支付），支付方式（现金、实物或其他）。

4、特别约定：在流转期间，要约定好政府发放的农业补贴的归属，还要约定好出现征地后补偿费的归属。

5、合同中纠纷处理方法：对于合同生效期内出现纠纷中的处理方法。

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