土地是一种重要的生产资料,很多农民都想拥有属于自己的一块地,但是由于各种原因,有的农民有地,有的却没有。那么,农民能不能依法流转土地的承包权?流转方式有哪些?
一、农民能不能依法流转土地的承包权?
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,农民是可以依法自主决定是否流转土地的承包权的,任何单位和个人都不得强迫或者阻碍;国家也会保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯;如果有任何组织和个人强迫农民进行土地承包经营权流转的,该流转无效。
二、土地承包权的流转方式有哪些?
国家实行农村土地承包经营制度,农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
1、家庭承包:土地承包权的流转方式有转包、出租、互换、转让、入股等。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定,承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条规定,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
2、其他方式的承包:土地承包权的流转方式有转让、出租、入股、抵押等。
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十四条规定,通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照本办法执行。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
农民是可以依法流转土地的承包权的,流转方式有转包、出租、互换、转让、入股、抵押等。农民如果真的要流转土地,应当和受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同,合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
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