加装电梯2023新规：国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗？

来源: 农交网 2023-04-25 11:20:29

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以前建设的房屋有较多楼梯房，上下楼不太方便，尤其是家里有老人，或是搬家的时候，因此这些房子的业主很多想要安装电梯。下面农交网小编带来加装电梯2023新规，国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗？

一、加装电梯2023新规？

2023年4月24日，无障碍环境建设法草案二审稿提请十四届全国人大常委会第二次会议审议，为进一步加大对无障碍环境建设的保障力度，支持既有住宅加装电梯。

有的常委会委员、部门和地方建议，完善有关规定推动解决城镇老旧小区无障碍设施和适老化改造中加装电梯问题。据此，草案二审稿将草案一审稿第二十二条第二款单独作为一条，修改为：“国家支持既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人等提供便利。”“县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施创造条件，推动既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施。”“房屋所有权人应当弘扬中华民族与邻为善、守望相助等传统美德，积极配合既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施。”

二、国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗？

国家没有叫停老旧小区装电梯。相反，为进一步加大对无障碍环境建设的保障力度，无障碍环境建设法草案二审稿提请审议，其中就支持既有住宅加装电梯。

但需要注意的是，加装电梯要三分之二的住户同意才可以装。根据规定，住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

加装电梯的住宅需要具有合法的权属证明，并且没有列入房屋的拆迁计划或者征收计划之内的，并且住宅鉴定没有列入c级以上的危险房屋的既有住宅，以及在超过一定年限后，安全鉴定被列入A或B级的非危险房屋的住宅都可以申请加装电梯，通常加装电梯需要以实用性为主，不能占用道路、影响城市规划等，同时也要减少占用绿化面积，不能变相增加住宅面积。

以上就是加装电梯2023新规，支持既有住宅加装电梯。

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