什么是“房地一体”不动产权证？办理需要提交哪些材料？

来源: 农交网 2023-04-21 11:35:45

 3581次

农村“房地一体”确权登记工作是党中央的一项重大惠民工程，可以通过权籍调查确认权属来源，颁发不动产证书，依法认定农民的合法财产权利。西卡么农交网小编带来什么是“房地一体”不动产权证？办理需要提交哪些材料？

一、什么是“房地一体”不动产权证？

“房地一体”不动产权证是物权权利归属的凭证。根据《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范（试行）》等的规定，将农村宅基地、集体建设用地及其上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查和确权登记后，统一颁发“房地一体”的不动产权证书。

二、办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料？

申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）申请人身份证和户口簿；

（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；

（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；

（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；

（五）其他必要材料。

因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移而申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：

（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；

（二）依法继承的材料；

（三）分家析产的协议或者材料：

（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；

（五）其他必要材料。

对于农民来说最直观的好处共有三点：一是明晰产权，通过权籍调查确认权属来源，颁发不动产证书，依法认定农民的合法财产权利；二是化解权属纠纷，由于各种原因导致宅基地及住房权属存在争议的，通过这次统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持尊重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记，纠正错误，解决权属纠纷；三是房权信息更加完整准确，本次确权登记工作采用数字化处理信息、权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。

以上就是“房地一体”不动产权证的相关内容介绍。

上一篇：超标占用宅基地怎么处理？对历史形成的超标占用宅基地如何确权登记？

下一篇： 2023土地承包300亩补贴政策：承包300亩地国家有补贴吗？

乡村振兴大潮催生的创业好项目！本地还剩1个名额，手慢无>>>>