湖南春耕别样景：土地“存”银行，换来真金助春耕

　
时至春耕生产关键期，湖南不少地方土地流转场面火热。

红网时刻新闻4月7日讯（记者 王义正 通讯员 张迪）“最热门的一个地块，有7人同时竞价，最多的出价达到21次。17号地块竞拍实现溢价180元，以400元每亩的价格成交，成为全村‘最贵’地块，溢价率高达80%。”3月25日，益阳市赫山区农村产权交易中心对赫山区泉交河镇祥云村的一批待流转土地在网上公开竞拍。

近年来，湖南着力推进“三块地”改革，推出各项政策举措加快土地流转、盘活闲置资源，“小田改大田”、荒地变良田，随着农村土地经营权得以“流动”，沉睡的土地资源被唤醒，有效激发了乡村振兴的内生动力。

益阳市赫山区农村产权交易中心的网上公开竞价页面

“从前期的项目地块划分，到中期的挂网竞拍、合同签订，再到后期的租金缴纳，通过为期3天的公示宣传吸引各类新型农业经营主体50余人。”益阳市赫山区农村产权交易中心相关负责人介绍，为助力春耕工作有序开展，益阳市赫山区农村产权交易中心仅10天时间就高效完成了泉交河镇祥云村土地流转工作，顺利推介项目地块10个，流转总面积4230亩耕地，合同签订总金额达690多万元。

截至3月30日，益阳市赫山区农村产权交易中心三月累计成交项目总笔数30余笔，总面积达10769余亩，总金额突破1900万，业务呈现稳步增长趋势，该中心交易额已突破2亿元。

“土地，除了流转，还能贷款。”对于一些种粮大户来说，春耕生产最关心的就是农资的准备，手里有充足的资金，春耕生产才能更安心。

图为汨罗市农村产权交易中心。

3月1日，对于汨罗市亦飞农产品有限公司吴安保而言，是激动人心的一天，他在汨罗市桃林寺镇亦仁村流转的2817.94亩水田，通过了汨罗市农村产权交易中心出具的交易鉴证书、农村土地经营权证办理土地经营权抵（质）押贷款，获得农商行放款100万元，用于春耕生产的农资准备。

2022年10月，湖南印发了《湖南省农村产权抵（质）押融资金融服务创新试点实施意见》，而汨罗被湖南省农业农村厅列为全省8个创新试点市县之一。

“一站式办理，当天放款。”吴安保说，农村产权抵（质）押贷款的政策红利，让“土地”进而成了“农资”的保障。

“作为农村产权交易的服务载体，汨罗市农村产权交易中心在正式运营时间不到40天的时间里，已在土地经营权方面跑通了实现一站式办理农村产权抵（质）押服务，即交易中心抵押登记窗口集中统一收取各类农村产权抵押登记申请材料，实行‘一窗受理，并行办理’，为农村产权贷款提供配套服务，为农村建设与发展引入金融活水。”汨罗市农村产权交易中心负责人介绍，一方面减少了银行的核实难度与工作量，有效降低放贷风险，加大授信额度；另一方面，为新型农业经营主体精简农村产权融资流程，当天即可放款，加快放贷速度，能够更快、更好地享受到额度高、利率低的融资服务。

截至目前，汨罗市农村产权交易中心结合“小田改大田”的整体工作任务，同步推进土地流转+农村金融服务工作，银行依据交易中心出具的交易鉴证书、农村土地经营权、他项权证发放8笔贷款743万元。同时，还打通了外地种田大户落户不足一年融资贷款的通道。

来源：红网

作者：王义正 张迪

编辑：苏好