近年来,随着乡村振兴战略的实施,农村经济也是突飞猛进。农民手里有了钱,新建、扩建、翻建住房的农户越来越多,乱用滥用超占宅基地的现象大大增加。为了节约土地资源,合理利用每寸土地,2023年中央一号文件指出要稳慎推进农村宅基地制度改革试点。下面农交网小编带来2023年农村宅基地收费标准,超面积300平每年收费多少钱?
一、2023年农村宅基地收费标准
湖南汨罗市川山坪镇:该镇宅基地标准面积为180平方米,宅基地在180平方米之内不收费。超出的要每年进行交费,超出部分在1~30平方米按照每平米收费5元;30~60平方米每平收费8元;超出部分在60平方以上每平米收费10元。这就表示如果超占100平米,每年需要缴纳1000元的宅基地超占费。
河南新乡:宅基地标准为167平方米,超出部分按年按照超占等级交费。超占面积不足50平方米的按照每平方2.5元交费;50平米以上不足100平米的每平方缴纳5元;超出100平米不足200平米的按照10元收费;超出200平米不足300平米的按照25元每平收费,超出300平米以上的收回超占宅基地。
广西贵港市:对于农村房屋超占的费用按照每平方一次性缴纳300元进行收费或者按照每年每平方5元有偿使用。
江西上饶玉山县:对超占宅基地的收费标准为不足60平米的,每平米每年交费5元;不足100平米的每平每年缴纳10元;不足150平米的,每年每平方交15元;超出150平方米的,每年每平方交20元。意味着只要超过150平方,每年最少交3000元的超占费。
二、超占费有啥用,农民想交吗?
根据规定,收取的宅地基超占费将用于村务和村集体开支,比如架桥铺路,村内基本的公共建设等,用以改善农村环境等等。然而不少村民却说感受不到收缴的这些费用用于了村子的集体事业,反而不少村干部整天酒桌牌桌上胡吃海喝,却还有钱建别墅、买豪车。
因而对于奴才能这些资金监管问题好像村民起不到啥作用,但是这些钱确确实实是要交的,毕竟为了宅基地使用的公平性,多占的交钱也是合理的,不然有人违规使用500平米的宅基地,有人却遵守标准只能用200平米的宅基地;有村民四五套住宅,有的连一处都申请不到,这上哪去说理。
因而以罚代管可以,农民缴纳超占费也行,但是资金的使用一定要公开透明,不然这笔费用缴纳了以后让少数人得利就是改变了其初衷,助涨了有些人的气焰!
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
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