首先我们要了解什么是土地确权的行为,国家为了给让土地“名地有主”,为了减轻土地滥用,为了让土地资源更好的被利用,为了让农民切实感受到东西是自己的,才有了土地确权这样的行动,土地确权这么好,又会有什么弊端呢?一起来了解一下农村土地确权的利弊有哪些呢。
一、什么是农村土地确权
农村土地确权,是为了让农民对自己承包使用的土地更有归属感,因为这个确权的过程及结果就是为了对土地所有权、使用权和其他权利的确认和确定,农村集体土地的所有权归集体所有,使用权则掌握在承包使用了土地的农民手上,对于自己的一亩三分地确权,农民想必会更加积极利用好土地资源,这一举措大大提高了农民农业生产的积极性。
二、土地确权的好处
1.有助于进行土地流转,增加人均耕种面积,提高农业生产效率;
2.鼓励农业生产者进行长远性投资;
3.通过落实农民财产权,通过有偿转让农村土地,让更多农民有足够经济实力进城购房定居;
4.规范农地征迁补偿,降低强制征迁的发生率,起到稳定农村的作用。
三、土地确权有什么弊端
1.土地确权则土地可以流转,这样会导致土地兼并和农民内部贫富两极分化,造成社会不稳定;
2.土地确权会弱化农村集体组织(村两委)的权力,不利于农地的定期调整;
3.它可能会抬高政府的征地成本,影响国家的发展优势;
4.它违背了很多农民的意愿,可能影响农村社会稳定。
四、土地怎么确权
土地确权需要由利害关系人提交权属来源证明、单位设立证明或个人身份证明,地上建筑物及其他附着物的合法产权证明,法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
总结:土地确权是为了确定农村土地的归属问题,这个措施有助于提高农民生产的积极性,也能强化农民的物权意识,而且在土地确权后还会颁发土地确权证明,这个证明可以用来作抵押贷款使用。
2024年10月26日,沅陵县人民政府办公室印发了《沅陵县农村产权流转交易市场体系建设实施方案》(沅政办发〔2024〕8号),力争2024年底前建成符合相关规定的农村产权全面入场交易体系,实现交易信息系统城乡全覆盖,确保农村产权流转交易体系组织健全、运行有序,交易公平、公开、公正。建成在全市统一下的县级网络体系和县、乡、村三级联动的农村产权流转交易市场。
3032次
2024-11-18
2024年11月7日-15日,广州市花都区人民政府发布了3则征收土地公告、1则征地补偿安置公告、7则征收土地预公告,一些村将拆迁。那么,广州花都区2024年拆迁村名单最新有哪些?
26595次
2024-11-18
2024年11月11日-18日,广州市白云区人民政府发布了9则征收土地预公告,将要对一些村进行征地拆迁。那么,广州白云区2024年最新拆迁村名单有哪些?
33697次
2024-11-18
按照“政府主导、市场运作”模式,设立沅陵县农村产权交易中心,搭建好覆盖县、乡、村的三级农村产权交易市场体系。那么,2024年沅陵县农村产权交易中心职责是什么?交易品种包括哪些?
8886次
2024-11-18
2024年10月24日,玉溪市人民政府办公室印发了《玉溪市农村产权交易服务中心建设运营方案(试行)》(玉政办发〔2024〕14号),工作目标是按照“一年成网、两年成型、三年成熟”目标,在认真总结峨山县、红塔区试点工作基础上,全市一盘棋谋划构建“覆盖全市、功能齐全、运行规范、监督有效”的农村产权流转交易服务体系等。
2449次
2024-11-13
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
海南农村产权交易服务平台
袁州区农村产权交易中心