2023年农村宅基地新政策：3不批4禁止2注意！

来源: 农交网 2023-03-02 11:00:33

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近几年申请宅基地是卡的越来越严格了，农民朋友应该深有体会。而且现在国家对农村自建房的要求也越来越高了，例如要符合乡村规划，要不能超过三层，不能在耕地是建房等等。下面农交网小编带来2023年农村宅基地新政策，3不批4禁止2注意！

一、2023年农村宅基地新政策

去年年底的时候农业农村部就颁布了关于《农村宅基地管理暂行办法（征求意见稿）》。其中就详细的指出了哪些人是符合申请农村宅基地的，哪些人又是不符合申请宅基地的以及如何有偿退出宅基地等等。

1、农村宅基地3不批

根据《土地管理法规定》以及《农村宅基地管理暂行办法》的相关规定，申请宅基地的时候存在三不批。第一、不满足“一户一宅”条件申请宅基地的不予批准。第二、将宅基地出卖、转让、出租、赠与或者是有偿退出亦或者是拆迁征收经过补偿安置了发，再申请宅基地的不予批准。第三、非农村集体经济组织成员申请宅基地的不予批准，顾名思义就是拥有城镇户籍居民不能申请宅基地。只有农村户籍的才可以。

2、农村宅基地4禁止

根据2023年中央一号文件以及《农村宅基地管理暂行办法》的相关规定。第一、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。第二、禁止违法收回农村农村依法取得的宅基地（因为乡村规划需要收回的除外，例如你家的宅基地在乡镇规划中要建设公益或者公共设施，就可能会收回宅基地，不过会给予补偿）。

第三、禁止以退出宅基地作为农村农民进城落户的条件。第四、禁止强迫农村农民搬迁退出宅基地，这一点在2023年中央一号文件中明确提出，要保障好已经迁出的农民的合法权益。例如村民小李已经搬迁落户到城镇，但是它在农村的宅基地和土地都是合法的，不能受到侵害。

3、农村宅基地2注意

根据《农村宅基地管理暂行办法》规定，第一、不得长期闲置宅基地，例如闲置宅基地超过两年以上的，村委会将情况上报乡镇人民政府审批之后，有权收回宅基地。第二、不得擅自在宅基地上面修建厂房或者是非居住性质的房屋。以上就是农村宅基地3不批4禁止2注意的全部内容了，对于以后需要在农村建房子的农民朋友来说尤为重要，大家一定要仔细了解了。

以上就是2023年农村宅基地新政策的介绍。

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